Разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в Санкт-Петербурге достигла критически малой отметки в 10%. В ближайшее время это вызовет резкий рост цен в сегменте готового жилья. Такое мнение высказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
“Минувшей зимой отмечался устойчивый спрос на квартиры в новостройках, и, как следствие, рост цен в этом сегменте. Это постепенно приведет к увеличению цен и на вторичном рынке, так как разницу в стоимости в 9-10% между первичной и вторичной недвижимостью можно назвать психологически критической для потенциального покупателя, при которой ценность первичной меркнет в глазах не только тех, кто приобретает жилье для себя, но и инвесторов. Как показывают факты короткой истории рынка недвижимости Санкт-Петербурга, такое положение дел является предвестником нового стремительного роста цен”, – полагает эксперт. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)