Собственники жилья будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Поправки в Жилищный кодекс РФ и закон “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” Государственная дума РФ приняла во втором и в третьем чтении. С 10 до 20 дней увеличивается срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в Интернете.
Кроме того, именно собственники жилья, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, следует из закона.
Четко фиксируются обязанности органов местного самоуправления. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса они должны уведомлять собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом.
“Это действительно долгожданный документ, актуальность которого не вызывает сомнений”, – заявил первый замруководителя фракции “Единая Россия” Вячеслав Тимченко. “Она обусловлена необходимостью защиты интересов собственников жилья во вновь построенных домах. Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика”, – сказал он.
“Думаю, что законопроект делает верный шаг в выстраивании приоритетов. Главным в цепочке “застройщик – собственник жилья – управляющая компания” должен, наконец, стать собственник жилья”, – заключил Тимченко. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)