В 2012 г. на сайте avito.ru в разделе “Недвижимость” было размещено свыше 1,835 млн. объявлений о продаже жилья, из которых более 206 тыс. – в Москве и 356 тыс. – в Подмосковье.
В структуре предложения явно преобладало вторичное жилье. На новостройки пришлось только 7% объявлений в Москве и 14% в Подмосковье.
“В Москве такая ситуация объясняется дефицитом свободных площадок под застройку и крайне редким появлением новых проектов”, – поясняет директор по развитию avito.ru Кристоффер Норман.
В области доля новостроек в два раза выше. Это связано с тем, что в последние годы Подмосковье удерживает лидирующие позиции по вводу жилья.
В сегменте вторичной недвижимости в Москве преобладают двух- и трехкомнатные квартиры. В целом на них приходится почти 2/3 от всего предложения. В Подмосковье большинство вторичных квартир – одно- или двухкомнатные. На них приходится более 3/4 ассортимента. Каждая пятая квартира, выставленная на продажу в Подмосковье, – трехкомнатная.
Средняя площадь квартиры, предлагаемой в 2012 г. в Москве, составила 62,3 кв. м на вторичном рынке и 73,7 кв. м на первичном. В Подмосковье аналогичный показатель составил 50,4 кв. м и 57,9 кв. м соответственно. В сегменте новостроек разница площади обусловлена тем, что в столице преобладает бизнес-класс, а в области – более дешевое жилье. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)