Средний возраст покупателей первого жилья в Великобритании вырос, потянув за собой и размеры приобретаемой собственности. Дома с тремя спальнями сегодня являются самым ходовым типом жилья.
Раньше дома с тремя спальнями были покупкой “второй ступени” домовладения: позволить их себе могли только те, кто уже имел недвижимость и стабильный доход и хотел приобрести жилье для увеличившейся семьи. Теперь же большая часть покупателей, ищущих свой первый дом, обращает внимание именно на “трехспальную” собственность.
“Средний возраст покупателей первого жилья вырос в последние годы из-за увеличения цен на британское жилье, – объясняет сотрудник компании Sevenoaks Мэтью Ротери. – Это означает, что люди оказываются на рынке недвижимости, будучи уже зрелыми и нуждающимися в доме большей площади”.
Исследования показали, что есть еще одна категория покупателей, предпочитающая дома с тремя спальнями, – это пенсионеры. После того, как их дети покидают “родовые гнезда”, старшему поколению становится ни к чему огромный дом. Все, что им нужно, – это дом на три спальни, одну из которых в отсутствие гостей можно превратить в кабинет.
Третьей группой покупателей, повышающей спрос на дома с тремя спальнями, являются инвесторы. “Хотя чистая доходность от сдачи таких домов в аренду ниже за счет высокой изначальной цены, имеются хорошие перспективы подорожания этой недвижимости”, – объясняет Мэтью Ротери. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)