Губернатор Томской области Сергей Жвачкин утвердил график завершения работ на проблемных объектах долевого строительства и поручил областному департаменту архитектуры и строительства подготовить реестр добросовестных застройщиков. Как сообщили в пресс-службе администрации Томской области, Жвачкин поручил в 2013 г. покончить с многолетней проблемой обманутых дольщиков в Томске.
По словам губернатора, для этого необходимо решить три задачи: “достроить 12 оставшихся проблемных домов, активизировать работу силовых ведомств и помочь людям не сталкиваться с новыми обманщиками в будущем”.
“Из 26 проблемных объектов мы уже ввели в эксплуатацию 14 многоквартирных домов, – отметил губернатор. – Сейчас в реестре проблемных долгостроев остается 12. По каждому из них утверждены сроки окончания строительства. Теперь в режиме реального времени будем следить за выполнением застройщиками утвержденного графика. В случае его нарушения меры последуют жесткие”.
Для каждого проблемного объекта, в зависимости от степени его готовности, позиций дольщиков и застройщиков, областной департамент архитектуры и строительства разработал индивидуальный алгоритм достройки. Кроме того, в решении проблемы обманутых дольщиков областная власть тесно взаимодействует с правоохранительными органами. Они будут контролировать операции с активами компаний-банкротов и компаний, заморозивших строительство объектов, и активизируют индивидуальную работу с руководителями предприятий.
Чтобы не допустить проблемы обманутых дольщиков в будущем, Сергей Жвачкин поручил до 1 апреля разработать реестр добросовестных застройщиков. В так называемый “белый список”, который в апреле будет опубликован на сайте департамента архитектуры и строительства Томской области, войдут застройщики и жилищные кооперативы, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право привлекать средства граждан на строительство многоквартирных домов.
В “белом списке” будут указаны добросовестные застройщики, которые располагают соответствующим земельным участком для строительства, положительным заключением государственной экспертизы на проект дома, разрешением на строительство, размещенной в СМИ проектной декларацией и обеспечением исполнения перед гражданами обязательств залогом, поручительством или страховкой.
Губернатор уверен, что “белый список” застройщиков станет для участников долевого строительства ориентиром на рынке и гарантией надежности их вложений.
“В “белом списке” не появятся те, кто нарушает законодательство, и те, кто строит многоквартирные дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, – сказал глава региона. – Несмотря на предупреждения, граждане продолжают доверять свои деньги недобросовестным застройщикам, после чего требуют от власти завершить строительство домов, в том числе за бюджетные средства. Подчеркну, что меры государственной поддержки в отношении домов, не включенных в “белый список”, оказываться не будут. Решение о долевом участии в таком строительстве станет добровольным риском для каждого дольщика”. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)