С января 2012 г. по январь 2013 г. средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках увеличилась на 14% и составила 150 тыс. руб. Об этом заявила глава направления “Avito Недвижимость” Анна Березина.
По ее словам, в настоящее время на новостройки приходится всего 7% предложений по различным сегментам рынка жилья. “Такая ситуация в столице объясняется дефицитом площадок под застройку, что приводит к уменьшению числа новых проектов. В последние годы большое количество инвестконтрактов было прекращено по инициативе мэрии в связи с несоблюдением застройщиками строительных норм и ряда ограничений по строительству”, – заявил, в свою очередь, директор по развитию Avito.ru Кристоффер Норман.
По информации Avito, средняя площадь квартир на первичном рынке Москвы составляет 73,7 кв. м. Наибольшим спросом по типу застройки пользуется панельное жилье (65% от всех обращений).
Березина также рассказала, что цена квадратного метра на вторичном рынке города за год выросла на 6%, до 187,6 тыс. руб., что соответствует темпам инфляции. “Максимальный ценовой прирост – 7-8% по результатам прошлого года – продемонстрировали двух- и трехкомнатные квартиры, которые чаще всего покупались для собственного или семейного проживания. В свою очередь однокомнатные квартиры, зачастую приобретаемые в инвестиционных целях, подорожали всего на 4%. Стоимость многокомнатных квартир также выросла примерно на 4%”, – сказала аналитик.
Эксперт отметила, что разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках составила по итогам года около 25% в пользу вторичной недвижимости. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)