Компания IQ Property Management (IQ PM, Москва) ввела в эксплуатацию под Новосибирском первую очередь логистического комплекса “Логопарк “Толмачево”, строительство которого велось с 2007 г.
В сообщении пресс-службы логопарка говорится, что компания получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на введенные в эксплуатацию складские помещения. Завершается работа по подписанию договоров аренды с первыми арендаторами логопарка.
Площадь первой очереди составляет 45 тыс. кв. м. “Объем складских помещений логопарка будет увеличиваться по мере дальнейшего развития проекта в привязке к рыночной конъюнктуре”, – говорится в сообщении.
Ранее сообщалось, что IQ PM, стратегический партнер девелопера ООО “Евразия Логистик”, в конце 2012 г. приобрела у него недостроенный логистический центр “Логопарк “Толмачево”. Готовность логопарка на момент сделки составляла более 90%.
С 2005 г. “Евразия Логистик” развивала проект по созданию сети индустриальных парков общей площадью 10 млн. кв. м. IQ PM оказывала консалтинговые услуги на стадии проектирования и строительства, а после ввода в эксплуатацию взяла в управление ПЛК “Северное Домодедово” (Московская обл.), индустриальные парки “Пышма” (Екатеринбург) и “Биек Тау” (Казань). Кроме того, рассчитывала взять в управление и логопарк “Толмачево”.
“Евразия Логистик” начала строительство крупного логистического центра площадью 806 тыс. кв. м рядом с новосибирским аэропортом “Толмачево” в 2007 г. Под этот проект ЗАО “Логопарк “Толмачево” летом 2009 г. привлекло семилетнюю кредитную линию Внешэкономбанка на 4,1 млрд. руб. “Евразия Логистик” также использовала при реализации проекта средства казахстанского БТА банка.
Проблемы “Евразии Логистик” начались в 2008 г., когда она объявила о замораживании в Омске, Волгограде, Саратове, Ростове-на-Дону и Москве “бумажных проектов”, к строительству которых даже не приступала. Компания сконцентрировалась на реализации начатых к тому времени проектов “Северное Домодедово”, “Толмачево”, “Пышма” и “Биек Тау”.
В декабре 2011 г. Тверской районный суд Москвы принял решение о заочном заключении под стражу гендиректора ООО “Ист бридж кэпитал” Александра Удовенко и председателя совета директоров ООО “Евразия Логистик” Артура Трофимова, которые являются фигурантами дела БТА банка. Они были объявлены в международный розыск.
Летом 2012 г. Арбитражный суд Новосибирской области взыскал с ЗАО “Логопарк “Толмачево” 4,3 млрд. руб. по искам аффилированной “Евразии Логистик” компании ООО “ФинансИнвест” (Москва). По данным источников, судебные тяжбы были заведены одним из собственников комплекса для того, чтобы вывести имущество из-под залога. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)