Компания “ГЕМА Инвест” строит два корпуса общей площадью 9153 кв. м в складском комплексе “Голицыно” для одного из крупнейших производителей и дистрибьюторов алкогольной продукции ГК Alvisa. Склады возводятся в формате built-to-suit (под конкретного арендатора). Предварительный договор аренды был заключен в декабре 2012 г.
Группа компаний Alvisa уже несколько лет арендует около 14 тыс. кв. м складов в этом складском комплексе. “В данном случае удачно совпали два факта: мы, как девелопер складского комплекса, запланировали увеличение площади застройки объекта “Голицыно”, в то время как один из наших крупнейших арендаторов – группа компаний Alvisa – принял решении о расширении бизнеса”, – комментирует директор по развитию компании “ГЕМА Инвест” Елена Семенихина.
Складской комплекс “Голицыно” расположен в 25 км от МКАД на 1-й линии Минского шоссе. Строительство комплекса началось в 2004 г., а в 2007 г. были сданы в эксплуатацию первые 3 корпуса общей площадью 36629 кв. м. В настоящее время возводятся три складских здания, два из которых строятся специально для ГК Alvisa, а также двухэтажный торговый центр.
Складские здания оснащены воротами докового типа, которые регулируются автоматически из расчета одни ворота на каждые 1 тыс. кв. м. Полезная высота потолков в складских помещениях составляет 10-15 м, ворота регулируются по высоте. Допустимая весовая нагрузка составляет до 10 т/кв. м. Пол обработан антипылевым покрытием. Помимо складов комплекс также включает офисные помещения мезонинного типа, административные здания и открытые площадки.
Комплекс оборудован системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, а также охранной сигнализацией и видеонаблюдением; обеспечен автономным отоплением и системой резервного энергоснабжения.
Компания “ГЕМА Инвест” входит в группу компаний “ГЕМА”, работает на рынке недвижимости с 2003 г. Является профессиональным управляющим недвижимостью, “ГЕМА Инвест” также владеет несколькими многофункциональными комплексами, большинство площадей в которых сдается в аренду. В настоящее время в собственности и под управлением “ГЕМА Инвест” находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге – бизнес-парки, автотехцентры и склады. Общая площадь земли под управлением – 1070 тыс. кв. м, общая площадь помещений – 300 тыс. кв. м. В процессе проектирования и строительства около 1 млн. кв. м коммерческих помещений. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)