Макроэкономическая стабилизация, возобновление платежеспособного спроса на качественную загородную недвижимость, наличие финансового и управленческого ресурса у передовых компаний-застройщиков формируют повышающийся спрос на рынке недвижимости. Такое мнение выразил Василий Разживин, генеральный директор проекта “Олимпик-Парк”.
“Традиционно весной рынки недвижимости оживают. Люди приезжают и смотрят дома. Мы очень надеемся, что клиенты, приехавшие в “Олимпик-Парк”, купят как земли, так и готовые дома. Сегодня клиентами “Олимпик-Парка” являются 205 человек, с которыми заключены действующие контракты. 110 контрактов выполнены в полном объеме. Для остальных клиентов управляющая компания “Олимпик-девелопмент”, созданная в 2011 г. и занимающаяся возведением коттеджного городка “Олимпик-Парк”, производит работы в полном соответствии с ранее заключенными договорами”, – заявил Василий Розживин.
Еще одним моментом, выгодно отличающим “Олимпик-Парк” от других проектов на рынке загородной недвижимости, является продажа отдельно взятого земельного участка, что дает возможность оформить свидетельство о праве собственности на коттедж. “То есть имеются два документа о праве собственности, и человек спокоен, понимая, что юридически он защищен”, – уверил Василий Розживин.
Напомним: проект коттеджного городка “Олимпик-Парк” реализуется в 19 километрах от КП по Житомирской трассе (с. Березовка). На территории в 290 га запланировано к постройке 1030 коттеджей, а также комплекс объектов бытовой инфраструктуры.
Финансово-экономический кризис серьезно притормозил работы в 2009-2010 гг. Активные работы в “Олимпик-Парк” возобновились с февраля 2011 г., когда в проект вошел новый инвестор Владислав Лукьянов – народный депутат Украины.
В 2012 г. в “Олимпик-Парке” осуществлена врезка в магистральный газопровод высокого давления, который обеспечил коттеджный поселок необходимым объемом газа. Об этом свидетельствуют технические параметры газопровода: длина подземной части газопровода составляет 3,2 км, наземной части – 133 м, установлена труба с усиленной изоляцией. Монтаж внешнего газопровода “Олимпик-Парка” полностью завершен.
Также проведены регламентные мероприятия систем водоснабжения и канализации, заменены отдельные конструкции. Для домов первой очереди подводка воды осуществляется из специально подготовленной 120-метровой артезианской скважины.
Монтаж кабельных электросетей в “Олимпик-Парке” выполнен уже на 80% и завершение планируется в течение года.
В настоящее время полностью готово более 100 домов, значительная часть из них уже передана владельцам. Несколько десятков семей уже постоянно проживают в “Олимпик-Парке”. В ближайшее время ожидается завершение строительных работ на еще около 50 коттеджах. (Ibud.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)