Компания EVO Land Development (Киев) планирует в апреле начать строительство первого в Украине профессионального аутлет-центра Kiev E95 Outlet Centre в 12 км от столицы у трассы Киев-Одесса, сообщили в пресс-службе компании.
“На данном этапе проект находится на стадии подготовительных работ перед началом строительства: проводятся работы по срезке растительного слоя грунта и решаются вопросы энергообеспечения объекта. В апреле начинаются строительные работы”, – сообщили в пресс-службе.
Открытие первой очереди аутлет-центра, арендная площадь которой составит 16,732 тыс. кв. м, запланировано на весну 2014 г.
По данным EVO Land Development, выступающей девелопером данного проекта, на сегодняшний день в аренду сдано более 55% арендопригодных площадей первой очереди аутлет-центра и на данный момент готовятся к подписанию еще несколько договоров, которые составят еще приблизительно 5%.
В компании пока не озвучивают названия арендаторов, отмечая, что их перечень будет обнародован после начала строительных работ. Среди подписавшихся арендаторов представлены товарные сегменты: женская, мужская и детская одежда, одежда лайфстайл, спортивные товары, парфюмерия, товары для дома, аксессуары и кожгалантерея, меховые изделия, кафе и развлекательный центр. Все брэнды соответствуют уровню выше среднего, премиум-класса и класса «люкс».
Согласно проекту, внутри центра будет расположен детский развлекательный комплекс площадью 623 кв. м. Кроме того, в разработке находится детский тематический и развивающий парк. На территории аутлет-центра также будет находиться рекреационный парк на 1 га и озеро (каток в зимний период), супермаркет и др.
“Планы на строительство второй и третьей очередей будут зависеть от потенциала рынка розничной торговли Киева и Украины в целом. Хотя уже на сегодняшний день есть ряд брэндов, которые заявили о намерении открытия магазинов во второй очереди”, – сообщили в компании.
Ранее сообщалось, что общая арендная площадь центра, который будет реализован в три фазы, составит 34,98 тыс. кв. м.
Стратегический партнер девелопера – британская компания Chameleon Retail Centraleurope, которая реализовала шесть аутлет-проектов в Европе, ранее оценивала инвестиции в реализацию проекта на уровне около $50 млн. При этом Chameleon Retail Centraleurope совместно с EVO Land Development сообщала о планах построить в Украине всего пять подобных аутлет-центров. Детали по остальным четырем объектам не уточнялись.
Chameleon Retail создана в 2002 г. и работает на рынке стоковых торговых центров.
EVO Land Development – девелоперская компания с иностранными инвестициями, специализирующаяся на развитии проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости, а также предоставлении услуг консалтинга и брокериджа в этих сегментах. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)