В продаже на рынке опта земельных участков Подмосковья находится порядка 110 тыс. га земли, или больше 2 тыс. предложений, говорится в исследовании группы «ПСН».
“Из них земли для промышленности и производства, переведенные в соответствующий статус, составляют порядка 6%. Основная масса выставленных на продажу земель по-прежнему приходится на земли сельхозназначения, лишь 8% среди всех предложений занимают земли населенных пунктов”, – пояснил вице-президент по управлению земельными активами группы Сергей Глебов.
Лидером в предложении крупных земельных участков сегодня является Ленинградское шоссе: земли по данному направлению занимают порядка 18% от общего предложения на рынке. По количеству представленных лотов, однако, выходит вперед Каширское направление.
Анализ распределения доли участков по количеству гектаров показал, что 25% от всех предложений на рынке сегодня занимают участки от 1 до 10 га, а основная масса предложений приходится на земли до 50 га.
“Небольшие участки сегодня хорошо продаются в радиусе до 30 км от МКАД: их покупают девелоперы для малоэтажного строительства. Земли промышленного масштаба пользуются особым спросом в пределах первого бетонного кольца, – комментирует эксперт. – Однако все большую популярность приобретают участки под складские площади: рынок складской недвижимости по-прежнему переживает дефицит объектов, и крупные девелоперы считают более выгодным самостоятельное строительство складов для собственных нужд”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)