В Беларуси в 2013 г. планируется построить не менее 2,34 млн. кв. м индивидуального жилья, что на 67,1% превысит данный показатель за прошлый год. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства архитектуры и строительства.
В прошлом году ввод индивидуального жилищного строительства составил 1,4 млн. кв. м, или 31,5% от общего объема ввода жилья в целом по стране (4484,7 тыс. кв. м). За этот период было построено 8119 индивидуальных жилых домов. В 2013 г. объем ввода индивидуального жилья должен составить не меньше 36% от общего ввода жилья по Беларуси, или 2,34 млн. кв. м, в 2014 г. – 38% (3,2 млн. кв. м), а в 2015 г. – 40% (3,8 млн. кв. м). Если за средний показатель общей площади жилого дома принять величину трех-, четырехкомнатного коттеджа площадью 130 кв. м, то планируемые объемы строительства в единицах жилых домов и, соответственно, количестве земельных участков будут выглядеть следующим образом: в 2013 г. – 18 тыс. домов, в 2014 г. – 24,8 тыс. домов, в 2015 г. – 29,2 тыс. индивидуальных жилых домов, пояснили в пресс-службе.
“Чтобы достичь этих объемов строительства, необходимо создать минимальную инженерную и транспортную инфраструктуру. Министерством подготовлен проект нормативного правового акта, который определяет перечень инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного обеспечения земельных участков, для их последующего предоставления для строительства и обслуживания”, – отметили в министерстве. В этот перечень вошли инженерные сети электро- и водоснабжения, а также улично-дорожная сеть. Для строительства первичной инженерной и транспортной инфраструктуры в 2013 г. потребуется освоить 2,5 трлн. бел. руб., в 2014 г. – 3,5 трлн., в 2015 г. – 4,1 трлн.
Проектные организации Беларуси в свою очередь подготовили около 30 проектных предложений по индивидуальным жилым домам индустриального домостроения в крупнопанельном исполнении. Они включают различные типы жилых домов с количеством комнат от трех до шести общей площадью от 70 до 220 кв. м и стоимостью квадратного метра от 5,3 млн. до 10,9 млн. бел. руб. При этом оптимальными параметрами жилого дома для расчета приняты такие параметры, как общая площадь в размере 130 кв. м, количество комнат – четыре, стоимость квадратного метра – 6,5 млн. бел. руб.
В пресс-службе Минстройархитектуры сообщили, что подбором территорий для индивидуального жилищного строительства, разработкой градостроительной документации и формированием свободных земельных участков для предложения гражданам, состоящим в очереди на получение участка, занимаются областные исполнительные комитеты. По данным на 1 января, на учете, согласно спискам очередности, состоят 56,2 тыс. человек, из них нуждающихся – 53,2 тыс. При этом количество сформированных свободных участков составляет 30,8 тыс. единиц. “Если допустить, что все сформированные участки в 2013 г. будут предоставлены нуждающимся, то все равно дефицит участков составит 22,5 тыс.единиц. Проблема нехватки участков сохраняется в трех из шести областей страны: в Минской недостает 21,5 тыс. участков, в Гродненской – 6 тыс. и в Брестской области – 5,3 тыс. земельных участков”, – подчеркнули в министерстве. (БЕЛТА/Строительство в Украине, СНГ и мире)