Объемы кредитного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка России по проектному финансированию жилых проектов в 2013 г. снизятся на 6%, по кредитованию строительства нежилых объектов останутся такими же, а по финансированию инвестиционных проектов – вырастут на 1%.
Такими прогнозами поделилась заместитель директора головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО “Сбербанк России” Татьяна Логинова.
“Динамики по этим показателям нет, и это хорошо, – заявила Логинова на “отчетной” пресс-конференции. – Это свидетельствует о том, что рынок вышел на докризисный уровень, развиваются ипотечные программы, и не требуется финансировать застройщиков впрямую в тех объемах, в которых банки их финансировали до кризиса”.
Существенные приросты кредитного портфеля по направлению проектного финансирования в 2013 г. могут быть, но это будет работа в рамках конкретных проектов, также рассказала Татьяна Логинова.
При этом в 2012 г. кредитный портфель Сбербанка по Северо-Западу и вовсе снижался. По финансированию строительства жилой недвижимости – на 20% (с 13,7 до 10,9 млрд. руб.); нежилой недвижимости – на 30% (с 34,7 до 24,4 млрд. руб.) и только направление инвестиционных проектов показало рост на 26% (с 51,5 до 64,8 млрд. руб.)
“В прошлом году показатели ввода жилой недвижимости несколько снизились по сравнению с 2011 г., спрос возрос. Соответственно, показатели кредитования непосредственно застройщиков остались на неизменном уровне”, – прокомментировала данные статистики Татьяна Логинова.
На данный момент на территории Северо-Запада за счет средств банка финансируется строительство 83 новостроек, но компании не испытывают потребности выбирать открытые лимиты, также заявила Логинова. “Это распространяется не только на Сбербанк, это распространяется на рынок в целом. Сейчас застройщики предпочитают свои кредитные портфели не увеличивать”, – пояснила представитель Сбербанка. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)