Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 г. он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса, считают специалисты компании Est-a-Tet.
“Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – «Садовые кварталы», Knighsbridge, ЖК “Литератор” и другие, – считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев. – Сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам”.
При этом по уровню цен на квартиры Хамовники не является лидром, район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках – $19230 (или 590 тыс. руб.) за кв. м.
“Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, – считает Владимир Кушнарев, – это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным”.
По итогам 2012 г. основная доля предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК “Садовые кварталы”, ЭК “Литератор”, ЖК Barrin House, ЖК Knightsbridge. По сравнению с первым полугодием 2012 г., объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обусловлено вымыванием ликвидных квартир в крупных проектах. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)