Экономический спад и недостаточное кредитование являются причиной того, что доступность недвижимости в Великобритании находится на самом низком уровне за последнюю четверть века.
По данным ежегодного исследования, опубликованного Департаментом по делам общин и местного самоуправления, рост сектора арендованного жилья находится на самом высоком уровне с 1990-х гг. Это означает, что молодым людям сегодня практически недоступна покупка собственного жилья. Еще в 1988 г. средняя стоимость дома составляла 59108 евро, сегодня же это 192692 – в шесть раз выше средней запрлаты по Англии.
В течение последних семи лет количество домовладельцев постоянно снижалось: если в 2003 г. 70,9% семей жили в собственных домах, то в 2011-2012 гг. их количество составляло уже 65,3%. Данные также свидетельствуют о том, что число частных арендодателей увеличилось до 3,8 млн., что является самым высоким уровнем с 1960-х гг. Средняя арендная плата в частном секторе продолжает оставаться значительно выше, чем в социальном: 194 евро против 98 в неделю.
Однако собственное жилье все еще остается фаворитом. 60% арендаторов надеются в будущем приобрести собственный дом. Но сегодня только 10% молодых людей в возрасте до 35 лет могут позволить себе сразу купить недвижимость в Великобритании, поскольку существуют значительные проблемы как с ценами, так и с кредитованием. Среди тех, кто покупает дом без привлечения ипотеки, около 60% – пенсионеры старше 65 лет. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)