Распоряжение “Об образовании Градостроительного совета Ленинградской области” подписал глава региона Александр Дрозденко. Совет займется разработкой градостроительной политики и профессиональной оценкой областной градостроительной документации. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленинградской области.
В состав совета вошли 40 экспертов. Градостроительный совет при губернаторе призван вырабатывать и реализовывать градостроительную и архитектурную политику, координировать работу органов государственной власти и муниципалитетов региона в вопросах развития территорий, в том числе, городов и иных населенных пунктов.
Постановлением определен персональный состав Градсовета из 40 человек. Но, как отмечают в пресс-службе, возможно включение новых членов. Председателем совета назначен вице-губернатор области по строительству Георгий Богачев, его заместителем – глава комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев. Кроме того, в состав совета вошли специалисты профильных отраслевых органов власти региона, представители федеральных ведомств, эксперты из научной архитектурной среды, архитекторы, инженеры, дорожники и другие специалисты.
Основными задачами Градсовета названы: определение основных направлений градостроительной политики региона, совершенствование нормативной базы в области градостроительной и архитектурной деятельности, выявление, прогнозирование и выработка решений по проблемным вопросам в сфере градостроительства и архитектуры.
В рамках текущей деятельности Градсовет будет заниматься рассмотрением и профессиональной оценкой проектов схем территориального планирования разных уровней и оценивать возможность внесения в них изменений.
Кроме того, Градсовет будет рассматривать предложения по установлению градостроительных регламентов для территорий исторических поселений, достопримечательных мест, земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зон с особыми условиями использования территорий и предложения по внесению изменений в региональные нормативы Градостроительного проектирования (РНГП).
В число функций совета войдет рассмотрение предложений органов местного самоуправления об установлении предельных показателей этажности и плотности, превышающих показатели, определенные региональными нормативами Градостроительного проектирования.
Одновременно с постановлением о создании Градсовета губернатор Александр Дрозденко подписал и положение о порядке рассмотрения предложений по изменению предельных показателей этажности в жилых и общественно-деловых зонах, плотности жилого фонда в жилых зонах и плотности населения, определенных РНГП.
Этот документ позволит принимать решения об отклонении от утвержденных предельных показателей. Положение устанавливает механизм принятия подобных решений. В частности, инвестор, застройщик, собственник земельного участка, желающий получить разрешение на отклонение от предельных параметров, должен будет направить в представительный орган местного самоуправления заявление с обоснованием своих запросов.
Затем муниципалитет должен согласовать заявленные отклонения и обратиться в комитет по архитектуре и градостроительству области. КАГ, в свою очередь, собирает заключения органов исполнительной власти и районных администраций и направляет заявку с документами в Градсовет, который по итогам рассмотрения принимает решение о возможности принятия предложений застройщика, либо дает мотивированный отказ. Окончательное решение остается за правительством Ленинградской области.
Губернатор подписал и третий важный для градостроительной деятельности в регионе документ – постановление о создании координационного совета при губернаторе по обеспечению взаимодействия органов госвласти, муниципалитетов, застройщиков и инвесторов при комплексном освоении территорий жилищного строительства в Ленинградской области. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)