За 2012 г. количество квартир, выставленных на продажу в новостройках Московской области, выросло на 41,3%, до 29,9 тыс. шт. Об этом говорится в исследовании компании “Эталон-Инвест”.
Как отмечают аналитики, число новостроек осталось на уровне конца 2011 г. (578 адресов), что связано с присоединением части территории Подмосковья к столице. Значительный прирост числа продаваемых квартир на фоне сокращения новостроек обусловлен увеличением масштабов проектов.
В зависимости от типа дома в декабре 2012 г. наибольшее количество квартир было выставлено на продажу в монолитных объектах (64,8%). В панельных и кирпичных домах в продаже находилось 23% и 12,2% соответственно. За год доля квартир в панельных домах увеличилась на 3,5%, в монолитных и кирпичных – сократилась на 2,6% и 0,9%.
Согласно обзору, спрос на первичную недвижимость Подмосковья за 2012 г. увеличился на 38%. Основной пик спроса пришелся на декабрь.
Средняя цена квадратного метра по итогам декабря 2012 г. составила 70,4 тыс. руб. ($2347). Средневзвешенная стоимость квартир в декабре 2012 г. составила 4,37 млн. руб., или $145,7 тыс. (+0,2% и 6,9% за год).
По информации холдинга “Миэль”, в январе средняя рублевая цена предложения на рынке новостроек области практически не изменилась и составила 69,9 тыс. руб./кв. м. В долларах квадратный метр подешевел на 1,7%, до $2114. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)