11 февраля в Министерстве сельского хозяйства Каталонии подписан меморандум “О создании в Республике Татарстан Центра по логистике и продуктам питания”.
Суть меморандума – договоренность о строительстве на территории технополиса “Новая Тура” первого в России агрокомплекса по типу каталонской Mercabarna. На площади в 100-110 га будет реализован весь технологический цикл, необходимый для производства и реализации сельскохозяйственной продукции. От приобретения у производителей до поставки конечному потребителю. Задача – реализация крупной и мелкооптовой сельскохозяйственной продукции в радиусе до 2 тыс. км от Казани.
Сторонами, подписавшими меморандум выступили: управляющая компания “Технополис Новая Тура”, Россельхозбанк, правительство Республики Татарстан, группа компаний G.A.I.C.A.
Документ подписали: первый вице-премьер-министр Татарстана Равиль Муратов, председатель Совета директоров компании FGN Capital Александр Халдей, заместитель председателя правления Российского сельскохозяйственного банка Кирилл Левин, президент компании G.A.I.C.A Мата Акалино и министр сельского хозяйства Каталонии Жозеп Мария Пелегри.
В рамках агрокомплекса планируется построить павильоны для реализации фруктов, овощей, мяса, рыбы, птицы, молочных продуктов. Кроме того будет налажена инфраструктура по переработке продуктов. В том числе, бойня для скота, разделочные комплексы и небольшие заводы по производству мясной продукции.
Специально для поддержки проекта из Мадрида прибыл посол России в Испании Юрий Корчагин. “Это важное событие в наших двусторонних экономических отношениях – между Россией и Испанией. Республика Татарстан хочет воспользоваться передовыми технологиями и внедрять их на своей территории. Опыт «Меркабарны» уникален – это не просто оптовый рынок, а замкнутый цикл, включающий переработку и сбыт. Примечательно, что в данном случае речь идет о межрегиональном сотрудничестве, в котором российскую сторону представляет Республика Татарстан”.
Согласно меморандуму, ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2015 г. В качестве оператора проекта выступит группа компаний G.A.I.C.A. (ГАИГА). G.A.I.C.A – структура, афилированная с Mercabarna, которая реализут полную технологическую цепочку сельскохозяйственного производства. ГАИГА планирует реализовать проект в 9 этапов, от проектирования до управления агропромцентром.
Логистический агропромцентр под Казанью станет пилотным проектом, аналогичным «Меркабарне». Всего в рамках заявленного партнерства планируется создать не менее 5 подобных центров по всей России.
В качестве инвестора выступят группы FGN Capital и Вrack Capital, в качестве кредитора – Россельхозбанк.
По словам председателя совета директоров FGN Александра Халдея, объем средств, которые планируется вложить в этот проект, составит порядка 50-60 млрд. руб. на условиях проектного финансирования. “Проект настолько серьезный и перспективный, что мы планируем для его реализации создать пул инвесторов, в который войдут как частные российские компании, так и международные фонды”, – отметил Халдей.
“Россельхозбанк – профильный банк для реализации подобных проектов, – подчеркнул заместитель председателя правления Россельхозбанка Кирилл Левин. – Мы считаем, что в России не хватает современных технологий в сфере логистики сельскохозяйственной продукции. Мы готовы финансировать импорт новых технологий в вопросах логистики. За этим будущее. Мы также заинтересованы в том, чтобы этот проект мультиплицировался в другие регионы России. Преимущество этого проекта в том, что управляющей компанией выступит G.A.I.C.A., которая имеет 40-летний опыт подобной работы. Это существенно снижает инвестиционные риски”.
«У проекта очень удачная логистика, – заявил первый вице-премьер-министр РТ Равиль Муратов. – Покупатели получат качественный проект по приемлемой стоимости. У проекта очень серьезное будущее. Будем надеяться, нам удастся реализовать первый в России пилотный проект с уважаемыми испанскими партнерами. Их опыт позволяет преодолеть многие препятствия. У будущего агроцентра блестящее географическое положение, которое сулит проекту успех».
Проект технополис “Новая Тура”, в рамках которого будет функционировать логистический агрогцентр, реализуется на границе Казани и Зеленодольского района Татарстана на территории 250 га. Общий объем инвестиций в проект составит до 9 млрд. руб. Технополис расположен на пересечении Горьковского шоссе и трассы М7. Девелоперы проекта – компании FGN Capital и Brack Capital. Срок окупаемости – 1 год.
Mercabarna – единственный в мире агропромкомплекс, представляющий синергию торговых коммерческих структур (торговые павильоны) и вспомогательных служб (логистика, переработка, перераспределение). Одна из причин успеха – приближение клиента-производителя к конечному потребителю. 51% «Меркабарны» принадлежит мэрии Барселоны. Это государственно-частное предприятие.
В день «Меркабарну» посещают 25 тыс. человек – продавцов и покупателей. Здесь работает 700 компаний: 350 на оптовых рынках, 350 – во вспомогательных службах. 9 тыс. парковочных мест, 6500 работников. Помимо 7 павильонов оптово-розничной торговли здесь 23 ресторана, кафе, клиники, даже детский сад для детей работников, гостиница для приезжих. Оборот – 4,5 млрд. евро в год. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)