Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды остаются самыми надежными районами для вложения в элитное жилье. В ближайшие пять лет они не уступят пальму первенства, сообщают в компании Contact Real Estate.
Остоженка и Арбат традиционно остаются лидерами по числу готовых объектов элитного строительства – 45 и 44 жилых комплексов соответственно. В Патриарших сосредоточено 16 объектов, однако возможности для появления новых проектов есть.
Несмотря на формальный запрет строительства в центре, новые проекты здесь продолжают появляться. В 2013 г. в трех районах появится не менее 10 элитных домов общей площадью 97,1 тыс. кв. м.
Ключевыми проектами, сформировавшими цены в данных районах в 2012 г., были: Гранатный пер., 6, Сытинский туп., 3а (Патриаршие); “Остоженка Парк Палас”, Barkli Virgin House (Остоженка); “Афанасьевский”, “Смоленский б-р, 24” (Арбат).
В 2013 г. ожидаются такие проекты, как Golden Mile private residences, “Дом на Остоженке” и МФК по адресу Арбат, вл. 24, 26. Все новые объекты представляют собой преимущественно малоквартирные клубные дома на 5-50 резиденций.
В компании прогнозируют, что в 2013 г. средняя цена на Остоженке вырастет на 5%, до $30-31 тыс./кв. м, в районе Арбат – на 7%, до $23 тыс., в районе Патриарших прудов – на 4%, до $28 тыс. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)