Власти Испании планируют создать реестр судебных решений в отношении жильцов, обвиненных в неуплате арендных плат. Этот документ будет доступен для владельцев недвижимости, намеревающихся сдавать жилье внаем.
Такая мера вводится с целью повышения безопасности арендодателя при сдаче объекта недвижимости в аренду. Таким образом, потенциальный арендодатель сможет обратиться в административные органы с запросом данных о конкретном человеке, который планирует арендовать жилье.
Владельцу недвижимости необходимо будет предоставить проект контракта на аренду с указанием данных арендатора. Административные органы сообщат информацию из реестра для арендодателя только о конкретном человеке, который намерен снять жилье.
В реестр неплательщиков попадут граждане, в отношении которых возбуждены судебные дела о неуплате долгов за аренду.
Сведения в реестре будут действительны в течение шести лет, после этого неплательщик будет автоматически исключен из реестра.
В 2012 г. рынок аренды в Испании продолжил падение. Средняя арендная плата на конец 2012 г. составила 598 евро в месяц, что на 4,7% меньше, чем в 2011 г. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)