В этом году планируется ввести в эксплуатацию семь отелей на 592 номера, сообщила представитель комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Зарина Губаева, не уточнив их названия.
“По количеству номеров гостиничный рынок Санкт-Петербурга близок к стандартам европейских столиц: там нормой считается 7 мест для туристов на 1 тыс. жителей, у нас – 6 на 1 тыс.”, – цитирует пресс-служба директора Северо-Западного регионального отделения РСТ Татьяну Гаврилову. Согласно опросам операторов, турпакет в Санкт-Петербург продолжает оставаться достаточно дорогим для иностранных туристов, отмечает она. По данным Colliers International, в Санкт-Петербурге 129 гостиниц на 18500 номеров. В прошлом году был введен отель Domina Prestige (108 номеров), а также “Балтия”, “Ред старс” и “Парк отель” на 440 номеров.
Загрузка качественных гостиниц в среднем по городу в январе-ноябре 2012 г. выросла на 7,8%, до 59,1%, оценивает представитель Jones Lang LaSalle Hotels Наталья Копейченко. Загрузка гостиниц “5 звезд” под управлением международных операторов выросла на 13%, до 54%, однако по итогам 2012 г. может уменьшиться, говорит Екатерина Янут, менеджер петербургского офиса “Эрнст энд Янг”. Средняя ставка за номер (ADR) в этой категории снизилась на 14%, до $254, а у отелей категории “4 звезды” – на 7%, до $90, отмечает она. По словам Копейченко, доходность на номер (RevPAR) увеличилась на 9,4%, до 2260 руб.
В Санкт-Петербурге ощущается перенасыщение гостиничного рынка, особенно в сегменте “4-5 звезд”, неудовлетворенного спроса практически не осталось и каждый новый отель отбирает загрузку у существующих игроков, констатирует Евгения Тучкова, старший консультант “Colliers International Санкт-Петербург”. По прогнозу Янут, среднегодовые показатели загрузки номерного фонда и средние ставки сохранятся на уровне 2012 г. Въездной турпоток в Санкт-Петербург в 2013 г. может составить около 6 млн. человек, полагает Гаврилова.
На 2014-2015 гг. запланировано открытие отелей Tulip Inn, Hilton, Courtyard by Marriott и Lotte, перечисляет Янут. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)