Проекты по возведению жилья бизнес-класса в Подмосковье реализовать легче, чем в Москве, считают в девелоперской компании Tekta Group.
По данным компании, примерно треть квартир раскупается еще на стадии котлована. Это самые востребованные квартиры – однокомнатные и двухкомнатные, с лучшими характеристиками по этажу и расположению по сторонам света.
“Строительные проекты в Московском регионе реализовать легче, чем в Москве, а спрос на них стабильно высок. Причем, если раньше он распределялся неравномерно, то сейчас внимание покупателей привлекают не только города-спутники, но и более удаленные от столицы пригородные зоны”, – считает директор по маркетингу Tekta Group Олеся Кошкина.
При высоком спросе рост цен не превышает темпов инфляции. Средняя цена квадратного метра новостроек бизнес-класса в Подмосковье по итогам 2012 г. составила около 72 тыс. руб., что на 5% выше, чем в начале 2012 г. Стабильно росли в цене новостройки Одинцово, Балашихи и Мытищ. Средняя цена квадратного метра в Одинцово составила около 93 тыс. руб./кв. м. Цена квадратного метра в Балашихе превысила 65 тыс. руб. Жилые метры в этом городе по-прежнему остаются одними из самых доступных в ближнем Подмосковье. Прибавив по итогам года более 5%, цена на новостройки в Мытищах превысила 82 тыс. руб./кв. м. А вот цена на новостройки в Сергиевом Посаде осталась на прежнем уровне и составила чуть более 45 тыс. руб./кв. м.
По прогнозам аналитиков компании, рост цен на квартиры в новостройках бизнес-класса в Подмосковье в 2013 г. не превысит 10%. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)