Власти Беларуси будут стремиться не допустить резкого роста цен на жилье для “очередников” и стимулировать строительство жилья вне Минска. Об этом на пресс-конференции в Минске заявил министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов.
По словам главы Минстройархитектуры, в Беларуси с господдержкой строится большая часть жилья. В 2010 г. около 80% от построенного составляли объекты с господдержкой. В 2012 г. из 4,5 млн. кв. м жилья около 2,5 млн. было построено с господдержкой (через систему льготного кредитования). В 2015 г. запланировано построить вдвое больше, чем возвели в 2012 г., т. е. 9-9,5 млн. кв. м.
Стоимость квадратного метра жилья для “льготников” в 2013 г. составит около 4,6 млн. бел. руб. ($535 в ценах января). На данную цену повлияло незавершенное строительство 2011-2012 гг. Министерство стремится обозначить “понятную, определенную цену” на жилье и исходит из того, что в декабре 2012 г. средняя цена за квадратный метр составляла 4,24 млн. бел. руб. “Мы мониторим каждый дом”, – сказал Ничкасов, обосновывая названные цифры по стоимости квадратного метра жилья.
Кроме того, сообщил министр, будет уделено большое внимание строительству арендного жилья, доля которого в развитых европейских странах составляет 60-80%. При этом будет сокращено строительство в крупных городах, в частности – в Минске, как того требовал Александр Лукашенко, и, одновременно, будет наращиваться строительство в городах-спутниках, в провинции.
Большую роль должен сыграть госзаказ, при реализации которого жилье будет строиться по договорным, относительно стабильным ценам. “Этот метод дает существенное снижение, за ним – будущее”, – сказал министр.
Министр прокомментировал состояние зарплат в отрасли, отметив, что сейчас зарплата в строительной отрасли Беларуси составляет около 5,5 млн. бел. руб. ($640 в эквиваленте) и 6,5 млн. бел. руб. – в Минске ($756). На ближайшую перспективу перед министерством стоит задача в 2-2,5 раза увеличить валовую добавочную стоимость и норму выработки на одного работающего.
Большое внимание будет уделено реализации ряда инновационных проектов, в результате которых будет уменьшено энергопотребление, увеличены показатели энергосбережения и выручки от экспорта высокотехнологичных стройматериалов. В частности, на госпредприятии “Гомельстекло” будет освоен выпуск энергосберегающих стекол. Энергосберегающие материалы и технологии (такие, как рекуперация – сохранения тепла при вентиляции) будут находиться в центре внимания министерства.
В рамках программы импортозамещения будет реализован проект по строительству завода кальцинированной соды, необходимой в производстве изделий из стекла. С предприятием “Башхим” из Башкирии ведутся исследования белорусских доломитов и рассолов калийных солей – в перспективе планируется “создать российско-белорусскую транснациональную компанию”, сообщил Ничкасов.
Также министерство намерено уделить внимание созданию новой транспортной компании, которая позволит нарастить экспорт белорусских услуг и товаров (около 110 млн. т), внедрению на объектах энергоустановок, производящих электроэнергию. Такое оборудование планируется устанавливать на энергоемких предприятиях (производящих стекло, керамику, цемент).
Высокие технологии найдут отражение в новом здании, которое планирует построить “Газпром” в Минске (новый офис его дочерней структуры – “Белтрансгаза”). По словам министра, данный многофункциональный центр “будет объектом самых современных технологий”. В ходе проведенного в России конкурса уже отобрано пять компаний с опытом строительства высокотехнологичных объектов, вопрос внешнего облика здания еще не ясен.
Ничкасов прокомментировал перспективу объединения Минстройархитектуры с другим министерством в рамках озвученной Лукашенко идеи слияния ряда министерств и ведомств, сокращения численности чиновников и повышения эффективности работы госаппарата. Во-первых, отметил министр, в России, Казахстане, Украине пришли к пониманию возможности объединения таких структур, как Минстройархитектуры и Минжилкоммунхоз. Во-вторых, ряд функций Минжилкоммунхоза фактически переданы на уровень исполкомов. В-третьих, структура Минстройархитектуры с 1994 г. не менялась, хотя выросло количество функций министерства (в частности, в процессе наращивания экспорта в дальнее зарубежье) при сохранении прежней численности. В целом же, отметил Ничкасов, объединение двух министерств позволило бы оптимизировать работу госаппарата.
В 2012 г. в Беларуси была создана госкомиссия по сокращению численности чиновников под руководством главы администрации президента Андрея Кобякова и помощника президента Натальи Петкевич, подчиненная непосредственно Лукашенко. В ходе состоявшегося 11 января совещания с чиновниками по вопросу сокращения их численности на 25-30% Лукашенко предложил определиться по ряду вопросов. Руководитель республики отметил, что сокращение численности чиновников должно пройти “спокойно”, а слияние госструктур не должно породить “монстра”, которым трудно будет управлять.
В 2011 г. Беларусь переживала экономический кризис, который стал стимулом для трудовой миграции в Россию. Особенно болезненно отток квалифицированной рабочей силы сказался на строительной отрасли республики. По словам Александра Лукашенко, в последние месяцы белорусские “гастарбайтеры” стали возвращаться в Беларусь и данная проблема не имеет прежней остроты. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)