Прогнозируемый рост себестоимости строительства жилья в 2013 г., по словам Валерия Мещерякова, председателя совета директоров M Consulting Group, при условии стабильности национальной валюты, не выйдет за рамки уровня инфляции – 6-10%.
Основные составляющие роста стоимости строительства останутся прежними – цены на металл и строительные материалы. Так, с 1 января увеличены таможенные пошлины более чем на сто групп товаров, импортируемых в Украину, в том числе и на некоторые стройматериалы.
“Безусловно, увеличение себестоимости возведения квадратных метров отразится и на стоимости жилой недвижимости в целом. Это подтверждают и данные, обнародованные Министерством регионального развития, строительства и ЖКХ Украины”, – прокомментировал Валерий Мещеряков.
Согласно документу “Прогнозные среднегодовые показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины на 2013 год”, стоимость 1 кв. м в Украине в текущем году возрастет на 10,8% в сравнении с 2012 г. Наибольшее удорожание ожидается в Донецкой, Луганской областях и в столице.
В 2012 г. средняя опосредованная стоимость строительства жилых объектов в Украине в 2012 г. составляла 4696 грн./кв. м (согласно приказу Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины № 155 от 19 августа 2011 г.). Самые высокие показатели были установлены для Киева, Севастополя и АР Крым. При расчете опосредованной стоимости строительства жилых объектов учитываются расходы на строительство жилого объекта, налоги, прибыль, сборы и обязательные платежи. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)