На территории столичных промзон только 20% земли реально пригодны для застройки, а остальные участки требуют значительных вложений в рекультивацию и другие работы, рассказали эксперты столичного рынка элитного жилья.
“Мало какой инвестор выдержит подобную нагрузку”, – отметил коммерческий директор компании “Реставрация Н” Тимур Сухарев. По его словам, освоение и застройка практически любой промзоны в Москве не под силу какой-либо одной компании. Это можно сделать лишь совместными усилиями.
При этом эксперты отметили, что потенциал территорий под застройку в столице достаточно велик не только в промзоных. “На Софийской набережной практически напротив Кремля 5,5 га “спящих активов”, – отметила председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева.
Но далеко не все активы даже в центре столицы подходят для реализации проектов высоких классов, пояснил заместитель гендиректора компании Алексей Сидоров. По его словам, в основном территории для реализации проектов высоких классов располагаются на западе столицы в районе Кутузовского проспекта. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)