ОАО “Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования” (НОАИК), Газпромбанк и строительная компания ЗАО “Строитель” (входит в группу Ru-Com) заключили соглашение о предоставлении гарантии на 2,35 млрд. руб. при строительстве жилого комплекса в Новосибирске, сообщает пресс-служба областного правительства.
“Строитель” планирует построить жилой комплекс по ул. Танковая, в который войдут пять домов переменной этажности (1213 квартир) с подземными парковками. Комплекс рассчитан на 2,5 тыс. жителей.
Соглашение заключено в целях стимулирования строительства жилья на территории Новосибирской области и кредитования физических лиц на приобретение жилья. НОАИК, как региональный оператор ОАО “Агентства ипотечного жилищного кредитования” и институт развития ипотечного кредитования на территории области, выступает гарантом сбыта введенного в эксплуатацию, но не реализованного жилья по выбранному проекту.
В сообщении отмечается, что НОАИК в рамках проекта будет проводить строительный аудит и следить за исполнением условий договора, что позволит минимизировать риски при реализации проекта и обеспечить своевременное завершение строительства.
ЗАО “Строитель” было создано в 2002 г. ОАО “Новосибирскэнерго” (после реорганизации ОАО “СИБЭКО”) для реализации проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости. В 2008 г. строительная компания была продана бизнесмену Владимиру Кудрявцеву, известному по работе топ-менеджером в “Сибирской угольной энергетической компании” и в “Российских коммунальных системах”.
В мае 2012 г. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России удовлетворила ходатайство кипрской оффшорной компании Gold Pyramid Trading Limited на приобретение 100% ЗАО. Акционеры Ru-Com решили продать ЗАО топ-менеджменту Ru-Com в качестве дополнительного вознаграждения за успешное управление группой компаний и достигнутые результаты. Владельцев кипрской компании и сумму сделки в компании не раскрывают.
ЗАО “Строитель” построило в Новосибирске бизнес-центры “Кронос” (класс А) и офис “Новосибирскэнерго” (А+), а также 12 жилых многоквартирных домов. В июле прошлого года компания привлекла кредитную линию Газпромбанка с лимитом 4,2 млрд. руб. на рефинансирование обязательств перед другими банками и на строительство крупнейших объектов жилых комплексов в Новосибирске общей площадью свыше 70 тыс. кв. м. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)