Министерство обороны зарегистрировало иск к ЗАО «СУ-155» о взыскании 357,8 млн. руб. в арбитражном суде.
В «СУ-155» пояснили, что претензии военного ведомства связаны с нарушением сроков контрактов, заключенных еще в 2008-2009 гг., по ряду небольших проектов в Нижнем Новгороде и других городах ЦФО. “Это рабочий момент для любой строительной компании”, – отметили в «СУ-155». В Минобороны от комментариев отказались.
Девелоперы признаются, что средний срок задержки сдачи жилья застройщиками составляет до полугода, но если речь идет о строительстве по госконтракту, сроки сдачи корпусов жестко фиксируются. По словам советника президента ФСК “Лидер” Григория Алтухова, стандартный тариф штрафа за не сданный вовремя объект составляет 0,1% от стоимости контракта в день.
Для группы «СУ-155» Михаила Балакина, являющейся крупнейшим застройщиком жилья в стране (выручка от продажи квартир в 2011 г. – 16,7 млрд. руб.), Минобороны – один из основных заказчиков. Так, в 2009-2011 гг. застройщик возвел 3,9 млн. кв. м, из них 17% пришлось на объекты для военных. Общая сумма контрактов с Минобороны за этот период составила 24,853 млрд. руб. “Пока Минобороны возглавлял Анатолий Сердюков, штатные спорные моменты ведомство и «СУ-155» старались решать в досудебном порядке. Бывало, что задолженность застройщика перед ведомством достигала 1 млрд. руб.”, – вспоминает источник, близкий к Минобороны. По его словам, ситуация изменилась, когда министерство возглавил Сергей Шойгу. В будущем военное ведомство может обратиться в суд с новыми исками к «СУ-155».
Анатолий Сердюков ушел с поста министра обороны в ноябре прошлого года после скандала с распродажей имущества военного ведомства. Сейчас он проходит свидетелем по уголовным делам, возбужденным по факту превышения должностных полномочий неустановленным кругом лиц из числа руководителей Минобороны. В начале января газета “Известия” со ссылкой на свои источники в правоохранительных органах сообщила, что одна из фирм, замешанная в скандале с распродажей имущества Минобороны – ООО «МИРА», – якобы принадлежит совладельцам «СУ-155». Помимо этого, по информации издания, у «СУ-155» возникли проблемы с заселением микрорайона Молжаниново: в коллективном обращении к Сергею Шойгу военнослужащие предупредили, что будут массово отказываться от переезда в квартиры “из-за низкого качества строительства”.
Иск от Минобороны был зарегистрирован судом ровно через неделю после того, как застройщик официально объявил о погашении долгов и закрытии всех заявлений о банкротстве, поданных в отношении компании в арбитражный суд Москвы. Тогда «СУ-155» сообщило, что погасило более 2 млрд. руб. по 14 исковым требованиям. Тогда директор юридического департамента «СУ-155» Анна Гузина добавила, что в краткосрочной перспективе компания планирует снизить объем текущих долговых обязательств в два с половиной раза. Размер долга девелопер не раскрывает. По оценкам в открытых источниках, он достигает 30 млрд. руб. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)