Стоимость домов в США выросла, по предварительным оценкам, на 6% в 2012 г., что является первым повышением показателя с 2006 г., сообщает Zillow Inc.
Рынок недвижимости начал восстанавливаться после наихудшего спада в истории страны с 1930-х гг., отмечает агентство Bloomberg.
По расчетам Zillow, общая стоимость домов увеличилась более чем на $1,3 трлн. с конца прошлого года и достигла $23,7 трлн., причем вероятно, что повышательная тенденция сохранится и в 2013 г.
Позитивными факторами, привлекающими покупателей, являются низкие процентные ставки, улучшение занятости и цены на жилье, которые остаются почти на 30% ниже пиковых значений июля 2006 г. При этом ограниченное число домов, выставленных на продажу, способствует росту цен.
Объекты жилой недвижимости дешевели ежегодно с 2007 г., а максимальное снижение было зафиксировано в 2008 г., когда рынок потерял свыше $3,2 трлн., по данным Zillow. Стоимость американских домов поднималась до максимальной отметки в $29,5 трлн. в третьем квартале 2006 г.
Наиболее существенно среди крупных городов в этом году выросла цена домов в Лос-Анджелесе – на $122 млрд., до $1,8 трлн. В Нью-Йорке этот показатель увеличился на $11,1 млрд., достигнув также $1,8 трлн., после падения на $66,3 млрд. по итогам 2011 г.
Филадельфия стала единственным среди 30 больших городов, жилая недвижимость в котором подешевела, – на $1,6 млрд., до $513,4 млрд., сообщила Zillow. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)