На первичном рынке жилой недвижимости наблюдается переменчивая динамика цен. Средние цены на квартиры всех типов на первичном рынке жилья после их падения в 2009 г. и 2011 г. вновь начали расти.
За три квартала 2012 г. средняя цена составила 46266 руб./кв. м и увеличилась по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 4053 руб./кв. м. По итогам 2012 г. средняя стоимость квартир всех типов может вырасти на 5,9%, отмечается в исследовании консалтинговой компании Intesco Research Group “Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз”.
На первичном рынке жилья в январе-сентябре 2012 г. наиболее дорогие квартиры всех типов располагались в Северо-Западном федеральном округе. В нем средняя стоимость квадратного метра жилья составляла 57503,3 руб. На втором месте в рейтинге федеральных округов находился Центральный ФО, в котором средняя стоимость квадратного метра жилья была на 2812,9 руб. меньше. Наиболее дешевые квартиры всех типов находились в Северо-Кавказском ФО, средняя стоимость квадратного метра в которых составляла 28172,8 руб.
На вторичном рынке жилья самые высокие цены на квартиры всех типов в январе-сентябре 2012 г. были в Москве. Второе место занимал Санкт-Петербург, где за аналогичный период средняя стоимость квадратного метра была меньше на 88442,1 руб. В Приморском крае и Московской области она была меньше средней цены в Санкт-Петербурге соответственно на 9034,4 и 12149,3 руб./кв. м. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)