Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области – 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд. “Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 г. до 14,5% в 2012 г., спрос на кредиты продолжает расти, – комментирует руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. – Люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки”. Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. “Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз”, – считает он. Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, “ВТБ 24”, Банк “Возрождение”, РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связь-банк, “Московский Кредитный Банк” и т. д. Еще около 40 кредитуют объекты, но не делают ставку на ипотечное кредитование, не развивают это направление. “Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, – комментирует Алексей Новиков, – но другие объекты не рассматривают”. 2013 г. может стать переломным в развитии ипотеки – кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16% и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз. “По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение – на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, – считает Алексей Новиков. – В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)