«Высокий уровень комфорта, как показывает мировая практика, может быть достижим в городах любого масштаба: как небольшого туристического поселения (какой-нибудь конфетно-сказочный Гармиш-Партенкирхен в Альпах), так и огромной агломерации (Нью-Йорк, Гонконг). Все зависит от правильного зонирования территорий, соблюдения баланса природных, экологических и социально-экономических показателей», – рассказала председатель совета директоров “БЕСТ-Новострой” Ирина Доброхотова.
По оценкам экспертов, сейчас в Москве наблюдается недружелюбная аура. На устранение этого недостатка и направлены усилия застройщиков. Конечно, москвичи хотят больше зелени, уютных мест для гуляния и релаксации. Но мест для создания таких зон на территории сложившейся застройки крайне мало. Естественно, что в большей степени комфортная среда достижима при создании новых жилых районов на территориях «новой Москвы» и Подмосковья. Здесь строится все необходимое для жизни – социальная и инженерная инфраструктура, включающая в себя школы, детсады, парковки, магазины, медицинские учреждения и даже собственные котельные, очистные сооружения, ТЭЦ и т. д.
Кроме того, выделенные полосы для общественного транспорта, обилие пешеходных зон, велосипедные дорожки вместе с пунктами проката велосипедов, площадки для уличных игр и тренажеров делают привлекательнее и безопаснее городской ландшафт, становятся центрами притяжения для разных групп населения. Важным моментом в районах новых застроек является сохранение и восстановление зеленых насаждений.
«Например, в жилом квартале “9-18” в Мытищах мы вышли на рынок с совершенно новой, оригинальной концепцией в русле молодежного семейного кампуса: здесь застройщик не просто гарантирует качественное строительство, но и создает удобную, эргономичную среду обитания для будущих жильцов и их детей. На территории 5,3 га будет возведено 60 тыс. кв. м жилья с варьирующейся этажностью (от 9 до 18 этажей), 21 тыс. кв. м инфраструктуры, подземный и наземный паркинг. Внутри охраняемого по периметру квартала бизнес-класса планируется создание пешеходной зоны с прогулочным бульваром, зелеными аллеями, велодорожками, детскими и спортивными площадками, уличными тренажерами. При этом рядом река Яуза, Пироговское водохранилище и национальный парк Лосиный остров – есть где отдохнуть на лоне природы, подзарядить здоровье», – говорит Доброхотова.
Инфраструктура кампуса для молодых семей будет включать детский сад, общеобразовательную школу, каток, хоккейную школу и школу фигурного катания, академию искусств с разнообразными кружками и большой фитнесс-центр с бассейном. Вот такие проекты сегодня вызывают повышенный интерес у “продвинутых” покупателей с современными запросами.
«Когда городская среда дружелюбна, у людей появляется желание больше времени проводить на улице, на природе. Наши новые районы в конечном итоге поменяют жизненную философию россиян – будет меньше заборов, станет больше мест для дружеского общения. Девиз “Мой дом – моя крепость” перестанет быть актуальным, улица станет привычной средой для приятного времяпровождения», – сообщила Ирина Доброхотова. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)