В Москве снова забуксовала программа сноса панельных пятиэтажных домов («хрущевок»). Причиной, в частности, стали изменения в федеральном и городском законодательствах.
В ходе мероприятия в Мосгордуме, посвященного реализации программы сноса домов первого периода индустриального домостроения, было отмечено, что поправки в Земельный кодекс теперь не позволяют мэрии давать землю под строительство стартовых домов для переселения жителей «хрущевок» без конкурса. В итоге часть из 23 инвестконтрактов на реконструкцию кварталов с пятиэтажками расторгнута, часть – в стадии расторжения.
Одновременно в городском законодательстве появилась норма, позволяющая переселять жителей в аналогичное по площади жилье без улучшения условий их проживания. Из-за этого пришлось делать перепроектирование и менять квартирографию домов. Раньше в стартовых домах было 50% двухкомнатных, 25% однокомнатных и 25% трехкомнатных квартир. Сейчас требуется как минимум 70% двухкомнатных квартир.
По данным департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на январь в столице из 1722 «хрущевок» осталось снести 351 дом общей площадью 1,23 млн. кв. м. То есть программа сноса выполнена на 79,8%. За счет городского бюджета планируется снести 216 домов, по инвестиционным контрактам – 135. Больше всего панельных пятиэтажек осталось на западе столицы (96 домов). В Центральном, Южном и Зеленоградском округах программа сноса завершена.
В 2009 г. в городе ликвидировали 244 дома, в 2012 г. – лишь 35. В соответствии с городской программой «Жилище», на начало 2013 г. в столице должно было остаться 223 “хрущевки”.
Реализация программы по сносу панельных пятиэтажек в Москве стартовала еще в 1995 г. Первоначально ее планировалось завершить в 2010 г., однако из-за финансовых трудностей сроки окончания неоднократно переносились. Согласно программе “Жилище”, все “хрущевки” в городе должны быть ликвидированы к 2015 г. Однако эксперты считают, что законодательные препоны могут сдвинуть эти сроки еще на год-два. (Realty.lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)