В этом году жилье в Украине подорожает в связи с введением нового налога на недвижимое имущество. Об этом сказал председатель правления – президент ПАО ХК «Киевгорстрой» Игорь Кушнир.
Это связано с тем, что застройщики как юридические лица тоже обязаны будут заплатить налог на недвижимость, которая находится в собственности компании. Соответствующие отчисления будут закладываться в стоимость квадратных метров.
“Налог на недвижимость ляжет не только на тех людей, у которых уже есть квартиры, но и на стоимость квадратных метров, которые мы будем продавать. Потому что в кодексе прописано, что мы, как строители, должны тоже платить этот налог со всей недвижимости, которая у нас есть. Теперь этот налог будет закладываться в стоимость квадратных метров”, – сказал Игорь Кушнир.
Напомним, с 1 января вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, регламентирующая порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость. Облагаться налогом будет исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости: домов, квартир в многоэтажных домах. Плательщики – физические и юридические лица, владеющие этой недвижимостью.
Налогом не будут облагаться владельцы недвижимости, если жилая площадь их квартиры меньше 120 кв. м, а жилая площадь дома – меньше 250 кв. м. В случае превышения вышеуказанных показателей база налогообложения уменьшается на 120 кв. м и 250 кв. м соответственно.
Министерство финансов Украины предлагает пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость. Авторы проекта предлагают заменить в Налоговом кодексе слова “жилая площадь” словами “общая площадь”. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)