За 2012 г. в Омской области зарегистрировано почти 10,2 тыс. ипотечных сделок с жильем – максимальное количество за весь период реализации программ ипотечного жилищного кредитования в регионе с 2001 г. Это в 1,3 раза превосходит показатели 2011 г., когда было заключено около 7,8 тыс. сделок. Как сообщили в региональном правительстве, ранее пик ипотечного жилищного кредитования был зафиксирован в 2007 г. – почти 8,8 сделок.
В 2012 г. выдачу ипотечных жилищных кредитов и займов осуществляли почти 40 организаций. По данным Центрального банка России, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в Омской области составила 12,2%, средневзвешенный срок кредитования – 190 месяцев, средняя сумма ипотечного кредита – 1,1 млн. руб.
В 2012 г. государственная поддержка оказана 989 гражданам на общую сумму 388,6 млн. руб. Это вдвое превосходит показатель 2011 г., когда господдержкой воспользовался 451 житель региона. Как напоминают в облправительстве, при рождении третьего либо последующего ребенка семьям предоставляются дополнительные меры социальной поддержки в виде областного материнского (семейного) капитала в размере 106 тыс. руб. В 2012 г. средства областного семейного капитала для погашения основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам выплачены 276 многодетным семьям на общую сумму 27,9 млн. руб.
“На территории Омской области действует целый комплекс мер государственной поддержки граждан в улучшении жилищных условий при ипотечном жилищном кредитовании”, – отмечают региональные власти. Так, молодым, многодетным и приемным семьям, работникам бюджетной сферы и ветеранам боевых действий предоставляются льготные ипотечные жилищные займы. При приобретении строящего жилья гражданам субсидируется процентная ставка по ипотечным кредитам. Осуществляются социальные выплаты на погашение части ипотечного займа, связанные с рождением второго ребенка или последующих детей. Учителям и медицинским работникам предоставляются средства на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение, а также осуществляется компенсация процентов, превышающих 8,5% годовых. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)