Оно займется разработкой госпрограмм, развитием рынка жилья и финансами. Это дополнительная возможность для белорусов решить квартирный вопрос.
Только в этом году в стране построят шесть с половиной миллионов квадратных метров жилья. Причем строительный бум развернется в регионах. Чтобы остановить поток тех, кто едет в столицу, в стране будут внедрять так называемое индивидуальное строительство – коттеджи под ключ появятся в Минском районе и области.
Такие коттеджи скоро появятся на подъездах ко всем крупным городам страны. Чиновники разработали новую программу, которая поможет разгрузить столицу и промышленные центры. Это так называемые индивидуальные дома. Белорусам предложат два варианта, говорит замминистра строительства Дмитрий Семенкевич. Первый – участки для строительства со всей инфраструктурой: газ, свет, вода и даже дорога. Второй – государство само построит загородный пентхаус.
Причем к архитектурным проектам будут подходить индивидуально, так называемая типовая застройка уходит в прошлое, это значит, что на одной улице одинаковых домов больше не будет. Уйдут в прошлое и пресловутые первые взносы на строительство. На потенциального покупателя будет открыта кредитная линия, а льготники и вовсе смогут рассчитывать на господдержку.
Уже рассчитали и стоимость такого загородного домика: от 4 до 6,5 млн. бел. руб./кв. м. Строить начнут в Минском районе и области. Потом, по планам, коттеджный строительный бум должен охватить всю страну. Всего за три года в Беларуси построят 30 тыс. таких индивидуальных домов.
В среднем загородный коттедж обойдется в $90 тыс. Для сравнения, столько сейчас просят за новую двухкомнатную квартиру в спальном районе столицы. Всего же в этом году в стране построят шесть с половиной миллионов жилых квадратных метров. Из них два с половиной – с господдержкой. В будущем почти половина жилья будет льготной, но помощь получат лишь те, кто реально в ней нуждается. И еще один важный момент, о котором говорил и глава государства на недавней пресс-конференции, – строительный бум ждет не столицу, а регионы.
В строительстве жилья будут выходить на госзаказ. Покупателям предложат готовые квартиры. Строители будут обязаны сдать дом в срок, а изначальная стоимость квартиры не будет меняться. Бывало, пока строился дом, квадратный метр дорожал вдвое. Еще одно направление – развитие в стране ипотеки. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)