С изменениями географии города, а также ценовой политикой на новостройки в московском регионе связано смещение массового спроса в Подмосковье в 2012 г., считают в компании «Миэль-Недвижимость».
По данным отдела исследований компании, цена квадратного метра в предложении подмосковного жилья составляет 69,8 тыс. руб., что в 1,2 раза дешевле недвижимости в «новой Москве» (86,9 тыс. руб./кв. м) и в 3,3 раза дешевле недвижимости в старых границах столицы (231,1 тыс. руб./кв. м).
При этом рост цен в «новой Москве» по итогам 2012 г. составил 11,4%, в старых границах Москвы – 13,3%, в Подмосковье же – только 3,9%.
“Порой добраться до центра столицы быстрее из подмосковных городов, нежели из некоторых московских районов. А если учесть существенную разницу в цене на столичное и подмосковное жилье, понятно, почему сегодня все больше покупателей, решающих квартирный вопрос, отдают предпочтение подмосковным новостройкам”, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании “Миэль-Новостройки”. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)