Компания “Домус финанс” подвела итоги минувшего года на первичном рынке Подмосковья.
Тревожные слухи о надвигающейся второй волне кризиса стали дополнительным стимулом ускорить процесс приобретения жилья. Так, в первом полугодии 2012 г. число сделок по купле-продаже жилья в целом по рынку выросло более чем в два раза, по данным Росреестра. В компании отмечают, что на рынке новостроек в этот период ощутимо увеличилось число инвестиционных покупок. Летом около 20% квартир покупались именно с целью дальнейшей перепродажи, в другие периоды этот процент был ниже.
В 2012 г. динамика увеличения средней стоимости объектов опережала рост цены квадратного метра. В Московском средняя цена 1 кв. м выросла на 9%, а средневзвешенная стоимость объектов – на 13%. В Химках данные показатели составили 11% и 14% соответственно.
В минувшем году также значительно расширилась и география спроса. Покупатели стали осваивать сначала самое ближнее Подмосковье, а затем и чуть более дальние города.
В компании отмечают, что прошедший год можно смело назвать расцветом рынка новостроек Подмосковья. За год их общая площадь увеличилась на 40%, составив в конце года 1313325 кв. м, или 20986 квартир.
Причем больше половины всего объема сосредоточено в “золотой тройке” городов. Балашихе принадлежит 22%, Подольску – 19% и Красногорску – 15%. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)