В 2012 г. в Лондоне зарубежные инвесторы вложили в новые проекты на рынке жилья более $3,5 млрд., в 2011 г. в этом же сегменте ими было потрачено $2,8 млрд.
При этом россияне занимают третье место по объему инвестиций в новостройки центрального Лондона после граждан Сингапура и Гонконга с объемом инвестиций $109,4 млн. в 2012 г., тогда как в 2011 г. россияне вложили в элитные первичные объекты британской столицы на 25% меньше.
Покупатели из Сингапура и Гонконга составляют 40% от общей доли покупателей жилья в новостройках центрального Лондона, доля россиян в структуре инвестиционного спроса составляет 3,1%, что на 0,5% больше, чем в 2011 г. В 2013 году новыми крупными инвесторами в британские жилые проекты, по прогнозам, могут стать выходцы из Китая и Индонезии.
“Россияне традиционно отдают предпочтение наиболее дорогим районам: Белгравия, Найтсбридж, Мэйфейр. При этом стоит отметить, что объекты недвижимости, которые подходят инвесторам из Юго-Восточной Азии, зачастую отвергаются россиянами ввиду некоторых специфических особенностей: в частности, для наших клиентов высота потолков 2,7 м кажется недостаточной, а между тем это стандарт на рынке элитной недвижимости Лондона. То же касается квартир на первых этажах и таунхаусов высотой в 3 этажа. Таким образом, круг возможных вариантов еще более сужается и за объекты премиального уровня в центре Лондона разворачивается настоящая ценовая война”, -прокомментировала региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.
За прошедший год самыми популярными целями покупки новостроек в Лондоне были инвестиции (65%) и последующее проживание детей во время учебы (33%) и только 2% покупателей приобретали жилье в новых проектах в качестве второго дома. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)