Значительный рост штрафов за самовольное строительство индивидуальных жилых домов, пристроек и других сооружений перенесен до конца 2013 г., сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко.
Чиновник сообщил, что за незаконное строительство украинцы будут платить те же штрафы, а их увеличение будет минимальным. “В 2013 г. штрафы будут увеличиваться исключительно на объем индексаций минимальных заработных плат. Например, в этом году минимальная зарплата выросла почти на 10%, соответственно и штрафы увеличились не более чем на 10%”, – пояснил Сергиенко.
Он отметил, что сейчас размер штрафа за самострой составляет от 170 до 850 грн. и зависит, прежде всего, от свойств самого объекта, его сложности и площади. А вот если самострой уже используется, штрафы могут быть выше.
“В Кодексе об административных правонарушениях прописана ответственность за пользование объектами, не введенными в эксплуатацию. Там штрафы значительно выше, чем за незаконное строительство, – от 5100 до 6800 грн. Такие штрафы мы сегодня применяем, но в исключительных случаях”, – сообщил чиновник.
Он также подчеркнул, что узаконить самострой сегодня чрезвычайно просто, – застройщику нужно лишь направить в Госархстройинспекцию уведомление. Отказать же в регистрации ведомство может только по объективным причинам. “Отказ регистрации уведомления говорит о том, что имеются явные нарушения закона, например – земельного. Если же есть право собственности на землю, пройдена процедура обследования БТИ, составлен технический отчет, то узаконивание такого объекта не затягивается”, – отметил он.
Сергиенко также посетовал, что на сегодняшний день определенные проблемы в процессе узаконивания самостроев существуют разве что с БТИ, но эти проблемы имеют временный характер. “Их функция регистрации права собственности на недвижимое имущество доживает последние дни. С нового года она возложена на государственных регистраторов”, – сообщил представитель ведомства.
Начальник управления предупредил, что неузаконенные здания в будущем создадут серьезные проблемы с передачей и оформлением прав собственности. “Это касается не только продажи, но и наследования недвижимого имущества. Если сейчас не узаконить объект, то наследник будет практически лишен возможности унаследовать такую недвижимость”, – подчеркнул чиновник Госархстройинспекции.
Ранее сообщалось, что Верховная Рада не поддержала продление до 1 января 2014 г. возможность принятия в эксплуатацию самовольно возведенных жилых строений (самостроев), с 5 августа 1992 г. до 12 марта 2011 г. За принятие в целом законопроекта №11252 проголосовали 219 депутатов при необходимых 226. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)