Количество нового предложения на вторичном рынке жилья в декабре 2012 г. сократилось вдвое, активность покупателей также была не слишком высокой, говорится в сообщении отдела исследований группы компаний «Миэль».
Так, по данным экспертов, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре 2012 г. насчитывал 59 тыс. квартир.
Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в декабре 2012 г. 199,1 тыс. руб./кв. м (+0,4%). Новые предложения, впервые вышедшие на рынок (15% всего объема), в среднем предлагаются на 1,8% ниже. Долларовые цены выросли на 1,0% и составили $6417,1/кв. м.
В компании отмечают, что ситуация на рынке в течение декабря 2012 г. оставалась стабильной, без каких-либо существенных изменений объемных и ценовых показателей. “В конце декабря потенциальные покупатели были больше заняты домашними делами и подготовкой к праздникам, нежели приобретением недвижимости. Традиционно в последнюю неделю перед праздниками и первую неделю после снижается интерес к недвижимости. Конечно, нельзя сказать, что он сходит на нет, но некоторое снижение спроса в этот период мы наблюдаем”, – прокомментировал Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
Кроме того, в компнаии отмечают, что в течение года наиболее востребованными были квартиры среднего и эконом-класса, прибавившие в цене 10,1% и 7,5% соответственно. Максимальный рост цены предложения за год продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4%), минимальный – квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6%) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2%). В территориальном разрезе максимальный годовой рост (+8-10%) наблюдался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)