Бум на рынке жилой недвижимости Швейцарии представляет самый большой риск для экономики страны. Об этом заявил Дэниель Кальт, главный экономист банка UBS.
В третьем квартале рынок недвижимости Швейцарии, по данным банка UBS, первый раз за две декады вошел в “зону риска”. Это происходит от того, что инвесторов привлекает стабильная и процветающая экономика Швейцарии в период еврокризиса.
“Ситуация с ценами на жилье в Швейцарии, особенно в Женеве, Цюрихе и Цуге драматичная”, – заявил Дэниель Кальт на брифинге в Цюрихе. “Это представляет большой макроэкономический риск для швейцарской экономики”, – добавил специалист.
Стоимость жилья в Давосе выросла за шесть месяцев на 7,6% к сентябрю. Это стало самым значительным приростом цен из всех швейцарских регионов. Цены в Цуге выросли на 5,1%, а в Цюрихе – на 3,8%.
“Ситуация будет оставаться такой же в ближайшие один-три года, – сказал Кальт. – В дальнейшем ситуация в отрасли будет зависеть от процентных ставок. Если же все пойдет такими же темпами, как сейчас, то мы увидим удвоение цен на жилье каждые восемь лет”.
Напомним, что в сентябре о риске возникновения пузыря на рынке недвижимости Швейцарии уже заявлял вице-президент швейцарского Центробанка Жан-Пьер Дантин. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)