В 2013 г. в Москве будет арендовано и куплено 1-1,1 млн. кв. м офисных помещений, что сопоставимо с соответствующими показателями за 2012 г. и 2011 г. Об этом заявила руководитель отдела офисных помещений компании CBRE Елена Денисова.
В текущем году на “чистую” аренду (без учета сделок по переезду) приходится 757 тыс. кв. м. Основной спрос на рынке аренды офисов формируют российские компании, а наибольшим интересом пользуются объекты класса В. По мнению эксперта, такая ситуация сохранится и в 2013 г.
Среди основных тенденций рынка в 2012 г. Денисова также отметила децентрализацию спроса – большинство крупных сделок было заключено в бизнес-центрах, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца. Особой популярностью в настоящее время пользуется северо-западное направление (вдоль Ленинградского шоссе).
Как заявил директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Никола Обайдин, в 2012 г. объем нового строительства составит 700-750 тыс. кв. м, а в 2013 г. данный показатель может превысить миллион квадратных метров. Значительный объем ввода (400 тыс. кв. м) придется на деловой центр “Москва-Сити”.
Коммерческий директор компании KR Properties Анна Двуреченская, в свою очередь, отметила, что значительный потенциал для роста есть у сегмента лофт-офисов (реконструированные бывшие промышленные и административные здания). (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)