Ставки аренды на встроенные торговые помещения на основных улицах столицы Украины являются одними из самых высоких в Центрально-Восточной Европе и составляют $2760/кв. м год., говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным компании, по этому показателю стрит-ритейл Киева уступает лишь главным торговым коридорам Москвы и Праги ($5500 и $2780/кв. м в год соответственно).
В компании пояснили, что основными торговыми коридорами Киева являются улицы Крещатик, Сагайдачного и Большая Васильковская (Красноармейская). Они характеризуются наибольшей проходимостью и максимальным количеством сетевых брэндов. При этом улица Сагайдачного не входит в число самых дорогих в городе, занимая лишь пятое место.
Высокий спрос со стороны арендаторов удерживает долю свободных площадей в стрит-ритейле на низком уровне: в премиальных районах данный показатель не превышает 3%, во второстепенных составляет около 12%.
По прогнозу Jones Lang LaSalle, в ближайшее время высокий спрос на встроенные помещения будет удерживать ставки аренды на высоком уровне, а доля свободных площадей в премиальных локациях останется низкой. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)