В ноябре в связи с выходом большого количества новых объектов объем рынка апартаментов увеличился практически вдвое, сообщает компания Blackwood.
На первичном рынке в этом сегменте выставлено порядка 2200 апартаментов общей площадью 250 тыс. кв. м. Доля апартаментов на продажу от общего объема жилья, выставленного на рынке новостроек Москвы, оценивается компанией Blackwood на уровне 19%, что в свою очередь также существенно превосходит показатели прошлых лет.
Средняя цена предложения на первичном рынке элитных апартаментов составляет на конец ноября 453,1 тыс. руб./кв. м, апартаментов бизнес-класса – 180 тыс. руб./кв. м.
С начала года на рынок апартаментов вышло порядка 15 новых проектов: Loft Post (Б. Почтовая ул./Ф. Энгельса), Berzarina 12 (ул. Берзарина, 12), “Штаб квартира на Мосфильмовской” (Мосфильмовская/Минская), Studio #8 (пр. Аэропорта), Wine House (Садовническая ул., 57), “Парк Мира” (пр. Мира, 102 стр. 2), Loft Factory (Новорязанская ул., 26), Soho (Спартаковский пер., 2, стр. 1), Bernikov (Николоямская ул., 11), Tivoli (Стромынский пер., 6), ЖК “Кадашевские палаты” (3-й Кадашевский пер., 7/9), “Каретный Плаза” (Б. Каретный пер., 24/12, стр. 2), “Дом Гельриха” (Пречистенский пер., 14). Кроме того, стартовали продажи в апартаментных комплексах с гостиничным обслуживанием: МФК “Око” («Москва-Сити») и МФК по адресу Новый Арбат ул., 32.
По прогнозам Blackwood, рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами. При этом тенденция роста цен на строящиеся комплексы сохранится. Средний же уровень цен в этом сегменте, вследствие небольшого объема предложения на рынке, будет находиться под влиянием, в первую очередь, структурных изменений на рынке за счет выхода нового предложения. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)