R.G.I. International Limited (RGI), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости, объявляет результаты деятельности по итогам третьего квартала.
В третьем квартале продажи в ЖК “Микрогород “В лесу” набирали положительную динамику даже в традиционно тихие летние месяцы, а объемы поступающих платежей сравнялись с высокими показателями второго квартала.
В третьем квартале было продано 134 квартиры (всего в первом полугодии – 360 квартир), а общее число реализованных квартир достигло 585 шт. Сейчас в рамках первой очереди продано 37,673 кв. м, а общий объем полученных средств от продаж превысил 3,9 млрд. руб. ($125 млн.).
Наблюдается высокий интерес среди потенциальных покупателей гостиничного проекта на ул. Земляной Вал, несколько предложений рассматривается в настоящий момент. По состоянию на 30 июня комплекс на Земляном Валу оценен по балансовой стоимости в $4,4 млн., однако ожидаемый от его продажи доход может составить больше заявленной суммы.
В третьем квартале универмаг “Цветной” улучшил свои показатели на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, принеся доход в размере 622 млн. руб. ($21,4 млн.). Общий объем продаж универмага по итогам первых трех кварталов составил 1,8 млрд. руб. ($57,9 млн.), что на 80% выше, чем в прошлом году. Данный показатель был достигнут благодаря возросшей популярности универмага, новой политике отбора продаваемых брэндов и увеличению потока покупателей.
RGI International провела ребрэндинг, получив новое имя – Rose Group. Это было сделано для укрепления брэнда на локальном российском рынке и усиления позиций компании в качестве девелопера, развивающего уникальные проекты на рынке жилой недвижимости.
Компания была отмечена почетным дипломом “За высокое качество и уровень сервиса”, который ежегодно вручает деловой еженедельник “Компания”, отмечая наивысшие достижения в различных отраслях.
Традиционно третий квартал года – время затишья на рынке жилой недвижимости. Тем не менее, объем полученных наличных средств достиг 92% от аналогичного показателя во втором квартале. Совет директоров компании полагает, что концепция проекта, ориентированная на качество вводимого жилья, наличие подземного паркинга и продуманной социальной инфраструктуры имеет высокую оценку среди покупателей в Москве.
По итогам третьего квартала объем полученных средств от продажи квартир составил 1,1 млрд. руб. ($34,4 млн.). За этот же период цены подросли на 29,8%, включая цены на места в подземном паркинге, и составили более 117 тыс. руб./кв. м ($3,774/кв. м). На первой фазе строительства в среднем цена квадратного метра составляет 100 тыс. руб. ($3,225). Доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, составляет примерно 58%.
В настоящее время первая очередь ЖК распродана на 47%. Ожидается, что 18 корпус будет сдан ГК в первом полугодии 2013 г. и заселен в конце 2013 г., ранее намеченного срока, который заявлен на 2014 г.
В третьем квартале были проведены экспертизы и получено разрешение на строительство от городской администрации для школы и детского сада на территории микрогорода. В настоящее время компания получает все необходимые документы для реализации второй очереди, что позволит начать проектирование до конца года.
RGI была награждена за уникальную рекламную кампанию проекта «Микрогород «В лесу» в дополнение к диплому за высокое качество и уровень сервиса на рынке недвижимости.
Показатели продаж в универмаге “Цветной” демонстрирует положительную динамику, несмотря на традиционный спад в летние месяцы. В третьем квартале выручка от продаж составила 622 млн. руб. ($21,4 млн.) в то время как во втором квартале эта цифра составила 585 млн. руб. ($18,3 млн.), а стабильно высокий поток посетителей во втором и третьем кварталах положительно характеризует развитие бизнеса. Изменение пула брэндов наряду с пуском новой рекламной кампании в сентябре показали высокую эффективность, как и открытие клуба на седьмом этаже комплекса, успех пуска которого превзошел ожидания. Универмаг “Цветной” находится на балансе RGI в статусе “объект на продажу”, в дальнейшем компания намерена продолжить переговоры с потенциальными покупателями.
Генеральный директор RGI Андрей Нестеренко: “Мы рады получить разрешение на строительство школы и детского сада в микрогороде “В лесу”: все лето продажи квартир показывали хорошую динамику. В настоящее время RGI демонстрирует хорошие показатели во всех направлениях бизнеса, мы ожидаем высоких результатов, начиная пуск гостиничного проекта на Земляном Валу в четвертом квартале”. (Пресс-релиз RGI/Строительство в Украине, СНГ и мире)