За десять месяцев в Москве было открыто всего два отеля – Azimut Moscow Tulskaya (три звезды, 144 номера) и Mercure Arbat (четыре звезды, 109 номеров). До конца года должны пустить еще четыре отеля: “Никольская Kempinski Москва” (пять звезд, 210 номеров), Hilton Garden Inn Moscow New Riga (четыре звезды, 162 номера), Park Inn by Radisson (четыре звезды, 122 номера) и гостиница в комплексе “Аквамарин III” (четыре звезды, 159 номеров). Но открытие некоторых отелей может быть перенесено на следующий год.
Для сравнения: в 2010 г. в столице было введено в эксплуатацию восемь гостиниц на 1993 номера, в 2011 г. – шесть на 1146 номеров. По оценкам аналитиков из GVA Sawyer, до конца года номерной фонд столичных гостиниц может вырасти еще на 500 номеров.
В Москомстройинвесте уверены, что к 2013 г. в Москве будет построена 21 гостиница на 7,11 тыс. мест, а в этом году на рынок выйдут 15 объектов на 3,654 тыс. мест.
По данным Jones Lang LaSalle, за девять месяцев в среднем по рынку загрузка московских отелей выросла до 67,3% против 64,1% за аналогичный период 2011 г. Динамика роста стоимости номера более скромная: средняя цена по итогам девяти месяцев составила 5740 против 5545 руб. годом ранее. В гостиницах средней ценовой категории ценник и вовсе упал – с 4988 до 4886 руб.
Согласно программе развития столичных гостиниц, к 2025 г. емкость гостиничной сети Москвы достигнет 137,5 тыс. номеров. Для этого в период с 2012 г. по 2025 г. нужно построить 89,7 тыс. номеров. Ставка делается на развитие сети бюджетных отелей. Для этих целей Департамент земельных ресурсов города планирует сдавать девелоперам в аренду сразу несколько участков для создания небольших гостиничных сетей. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)