За девять месяцев в России было арендовано и куплено примерно 1,2 млн. кв. м складских помещений, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank LLC (Россия).
По прогнозам экспертов, по итогам года объем поглощения на рынке складской недвижимости страны достигнет 1,5 млн. кв. м. Это станет рекордно высоким показателем за последние 8 лет.
Третий квартал стал рекордным по объемам поглощения складской недвижимости. За три месяца было арендовано и куплено более 500 тыс. кв. м качественных складов.
Согласно обзору, основной объем поглощения приходится на Москву и Санкт-Петербург. При этом 77,3% от общего объема приходится на московский регион, а 7,4% – на Санкт-Петербург. Аналитики не ожидают, что в ближайшие 3-4 года лидирующие регионы сдадут свои позиции.
По словам специалистов, в 2013 г. заявлен рекордный для российского рынка объем нового строительства (около 1,3 млн. кв. м). Почти пятая часть этих площадей уже сейчас сдана в аренду или продана.
Эксперты компании S.A. Ricci ранее отмечали, что в третьем квартале объем поглощения в московском регионе оказался на 50% больше показателя второго квартала и на 70% – первого квартала. Консультанты отмечают, что наиболее активными арендаторами на рынке являются российские розничные компании, логистические операторы и дистрибьюторы.
В компании Colliers International ранее сообщали, что по итогам первого полугодия Москва стала лидером по объему инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Объем инвестиций вырос на 60% относительно аналогичного периода прошлого года и составил $347 млн. На втором месте оказался Лондон ($336 млн.), на третьем – Манчестер ($321 млн.). (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)