Строительство и недвижимость в Украине и мире

Украина: рынок строительных материалов в 2011 году

В 2011 г. наблюдался подъем рынка керамической плитки Украины. Несмотря на то, что объемы строительных работ в стране увеличивались медленными темпами, производство керамической плитки возросло на 17% (с 51,6 млн. кв. м в 2010 г. до 60,4 млн. в 2011 г.), а спрос на нее – почти на 18% (с 44,5 млн. до 52,4 млн.). В текущем году потребление этой продукции, как ожидается, вырастет на 7%.

Характеристика рынка керамической плитки Украины, млн. кв. м

  2010 г. 2011 г. 2011 г. к 2010 г., %
Производство 51,6 60,4 117,1
Импорт 12,0 18,3 152,5
Экспорт 18,0 22,3 123,9
Внутреннее потребление 44,5 52,4 117,8

Источники: “Держстат”, “Golden Tile”, “Бизнес”.

По мнению экспертов, рост украинского рынка керамической плитки был обусловлен тем, что ряд крупных предприятий расширил производственные мощности. Компания “Интеркерама” в прошлом году ввела в эксплуатацию вторую производственную линию (2 млн. кв. м в год), а также линию по производству декоративной плитки (500 тыс. кв. м в год). Помимо этого почти все крупные производители предприняли меры для увеличения коэффициента загрузки мощностей, что привело к росту их доли на рынке и вытеснению малых предприятий. По данным компании “Зевс Керамика”, являющейся одним из ведущих производителей керамогранита, доля пяти лидирующих производителей на украинском рынке возросла с 76% в 2010 г. до 90% в 2011 г., в том числе компании “Атем” (Киев)  с 22,8% до 27,7%, “Голден Тайл” (Харьков) – с 20,8% до 22,8%, “Церсанит” (Житомирская обл.) – с 17,6% до 19,5%, “Интеркерама” (Днепропетровск) – с 8,2% до 13,0%, “Зевс Керамика” (Донецкая обл.) – с 6,7% до 6,9%. Наряду с ними компании “Пиастрелла” (Киев) и “Карпатская керамика” (Ивано-Франковская обл.) также увеличили доли с 3,4% до 3,5% и с 3,3% до 3,5% соответственно. Вследствие этого в тот же период отмечалось существенное сокращение доли малых предприятий – с 16,9% до 3,4%. В кратко- и среднесрочной перспективе, по прогнозам отраслевого объединения, в отрасли не ожидается процессов слияния и поглощения предприятий, а появление новых производителей на рынке маловероятно.

В последние два года большая часть керамической плитки (67%) в Украине реализуется через специализированные магазины, оставшаяся часть (33%) – через строительные рынки.

Ввиду наличия значительных складских запасов, а также осуществления реэкспортных операций общий объем украинского экспорта керамической плитки, который возрос с 12 млн. кв. м в 2009 г. до 18 млн. в 2010 г. и почти 66 млн. в 2011 г., существенно превысил ее производство в этот период (60 млн.). Основными импортерами этой продукции в 2011 г. являлись Россия, Молдова, Казахстан и Беларусь. Ведущим по объему вывозимой продукции предприятием является “Голден Тайл”, экспорт которого в прошлом году составил 22 млн. кв. м.

Одновременно с этим в последние годы отмечался рост импорта керамической плитки в Украину. Ведущими поставщиками этой продукции являются Китай (в 2011 г. импорт вырос по сравнению с предыдущим годом более чем в три раза), Польша, Испания, Беларусь и Россия.

Внешняя торговля глазурованной и неглазурованной керамической плиткой в Украине, млн. кв. м

  2009 г. 2010 г. 2011 г.* 2011 г. к 2010 г., %
Экспорт 10,2 18,0 65,9  366,1
Россия 5,7 10,1 57,8 572,3
Молдова 1,9 2,3 3,0 130,4
Казахстан 1,2 1,9 158,3
Беларусь 1,0 1,7 1,2 70,6
Импорт 11,3 13,9 21,5 154,7
Китай 1,9 2,1 6,9 328,6
Польша 3,6 4,5 5,9 131,1
Испания 2,0 2,3 3,1 134,8
Беларусь 1,5 1,8 1,6 88,9
Россия 1,0 1,4 1,6 114,3

* – оценка. Источник: “Держстат”.

После того, как в 2009 г. и 2010 г. наблюдался спад цементной промышленности Украины, вызванный негативным влиянием мирового финансово-экономического кризиса, в 2011 г., по данным статистического ведомства “Держстат”, производство цемента выросло на 10,2% к уровню 2010 г. и достигло показателя 2004 г. в 9,46 млн. т. Согласно прогнозу “Держстата”, в стране рекордный уровень производства цемента в 15 млн. т в год, зафиксированный в 2007 г. и 2008 г., будет достигнут лишь в среднесрочной перспективе (к 2014-2015 гг.). В текущем году, по некоторым прогнозам, рост составит 3- 8%; согласно другим прогнозам, спрос останется на прежнем уровне.

Положительное влияние на цементную промышленность в прошлом году оказала реализация многочисленных проектов в рамках подготовки к проведению 14-го чемпионата Европы по футболу “ЧМ-2012”. Для этого ряд предприятий осуществлял инвестиции в расширение производственных мощностей. “ИваноФранковскЦемент” планировал увеличить производительность цементного завода с 560 тыс. до 1 млн. т в год. “ПодилЦемент” в ноябре прошлого года открыл новую производственную линию сухого способа производства цемента, с вводом которой мощность предприятия вырастет до 2,5 млн. т в год и оно станет четвертым в стране, использующим данную технологию производства. Поскольку этот способ производства является энергосберегающим, а тарифы на электроэнергию неуклонно растут, число предприятий, использующих этот метод, по прогнозам, будет неуклонно расти.

С января по октябрь 2011 г. отмечался рост производства на всех цементных предприятиях Украины, за исключением “Евроцемент Групп” и Краматорского завода, где сокращение составило 4,4% и 34,7% соответственно. В тот же период 88% общего объема производства пришлось на долю заводов, принадлежащих иностранным компаниям.

Ведущие производители цемента в Украине, тыс. т

  Январь-октябрь 2010 г. Январь-октябрь 2011 г. Январь-октябрь 2011 г. к январю-октябрю 2010 г., %
Всего 8104,1 9185,6 113,3
ХайдельбергЦемент 1819,3 2106,2 115,8
Криворожский завод 905,5 1049,1 115,9
Амвросиевский завод 629,0 742,7 118,1
Днепродзержинский завод 284,8 314,4 110,4
Евроцемент Групп 2043,0 1953,1 95,6
Балаклея 1693,9 1725,3 101,9
Краматорский завод 349,1 227,8 65,3
Dyckerhoff 1318,8 1662,4 126,1
Волынь-цемент 693,3 909,8 131,2
ЮГцемент 625,5 752,6 120,3
CRHПодилЦемент 1088,7 1164,0 106,9
LafargeНиколаевЦемент 767,3 840,6 109,6
ИваноФранковскЦемент 673,2 750,4 111,5
CimporЦемент 181,6 290,1 159,7
Бахчисарайский комбинат “Стройиндустрия” 212,2 223,6 105,4
Промцемент 0 195,2

Источники: “Укрцемент”, “Бизнес”.

По данным объединения “Укрцемент”, несмотря на общий рост производства в отрасли, доля многих цементных предприятий на рынке сократилась: “Евроцемент Групп” – с 25,2% до 21,3%, “CRHПодилЦемент” – с 13,4% до 12,7%, “Lafarge” – с 9,5% до 9,1%. Доли компаний “ХайдельбергЦемент” и “Dyckerhoff”, напротив, увеличились с 22,5% до 22,9% и 16,3% до 18,1% соответственно. Средняя загрузка производственных мощностей цементных заводов возросла с 44% в 2010 г. до 50% в 2011 г.

Внешняя торговля Украины цементом

  2010 г. 2011 г.
тыс. т млн. $ тыс. т млн. $
Экспорт 334,4 22,5 201,2 16,1
Беларусь 167,7 12,1 118,6 10,1
Россия 2,1 0,2 24,5 2,1
Молдова 75,3 4,4 27,5 1,7
Импорт 1640,6 102,5 892,9 59,9
Россия 1599,3 96,4 850,0 51,4
Турция 36,7 4,1 37,3 5,1

Источник: “Держстат”.

В мае 2012 г. Министерство энергетики и угольной промышленности Украины и Государственный банк развития Китая подписали протокол сотрудничества по замещению потребления природного газа углем, предусматривающий возможность открытия китайским банком специальной кредитной линии на $3,656 млрд. с привлечением китайских технологий для финансирования проектов данной программы. По оценке объединения “Укрцемент”, переход на твердые виды топлива позволит цементным заводам сократить производственные издержки на 25-30%.

Вопреки ожиданиям, в 2011 г. рост рынка листового стекла был незначительным. В то время как производство этой продукции увеличилось по сравнению с предыдущим годом на 57% – до 23,3 млн. кв. м, спрос на нее – лишь на 6% – до 33,8 млн.

Характеристика рынка строительного стекла Украины, млн. кв. м

  2009 г. 2010 г. 2011 г. 2011 г. к 2010 г., %
Производство 13,1 16,9 23,3 157,1
Импорт 1,8 2,7 8,4 340,0
Экспорт 18,9 20,4 18,9 97,3
Внутреннее потребление 30,2 34,6 33,8 106,1

Источники: “Держстат”, “Бизнес”.

Единственным производителем листового стекла в Украине является завод “Пролетарий” в Лисичанске Луганской области. В 2011 г. его доля на украинском рынке возросла по сравнению с предыдущим годом на 5% – до 56%, производство – на 49% – до 25,2 млн. кв. м, экспортная квота – с 16% до 36%.

По данным печатного издания “Бизнес”, в феврале 2012 г. средние цены на листовое стекло толщиной 3,5-4,5 мм в Украине составили 25-27 грн./кв. м (2,36-2,55 евро).

В 2011 г. импорт строительного стекла в Украину вырос на 23% (до $85,6 млн.) по сравнению с предыдущим годом, при этом основными поставщиками этой продукции стали Польша, Россия, Беларусь и Турция.

Импорт строительного стекла в Украину, тыс. $ 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2011 г. к 2010 г., %
Всего 48500 69475 85560 123,2
Польша 8966 29211 32384 110,9
Россия 24226 18631 19743 106,0
Беларусь 5939 9696 15262 157,4
Турция 1045 2668 5273 197,6

Источник: “Держстат”.

После того, как в 2010 г. общий оборот рынка окон вырос почти на 30% – до $490 млн. (в количественном выражении – лишь на 10%), в 2011 г. он сократился до $370 млн. Несмотря на оптимистичные прогнозы экспертов, в 2011 г., по данным печатного издания “Деловая столица”, продажи окон из ПВХ в Украине уменьшились по сравнению с 2010 г. (включая сентябрь и октябрь, являющиеся месяцами традиционно высокого спроса) более чем на 30%. Лишь в декабре того же года продажи этой продукции увеличились по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. на 15-20%, превысив средние показатели, что было вызвано нетипично низкими температурами. По мнению экспертов, причиной спада явились малые объемы строительного производства и ремонтных работ в стране. Несмотря на это, в 2012 г., как ожидается, начнется рост рынка окон из ПВХ, а их доля на рынке, как и прежде, составит 70%.

В последние два года наибольший спрос (60-70%) наблюдался на пластиковые окна по цене не более $60/кв. м. В то время как на окна класса “люкс”, цена на которые превышает $110, приходилось, как и прежде, 20% спроса, доля окон средней ценовой категории ($60-110) сократилась с 30% до 20%.

В сфере производства деревянных окон также отмечался резкий спад. По оценкам экспертов, в 2011 г. оборот отрасли сократился по сравнению с 2010 г. почти в два раза, а их доля на рынке в тот же период – с 15% до 5%. Ввиду дороговизны эта продукция предназначена для узкого сегмента потребителей и используется преимущественно при строительстве элитных видов жилья, которое, как и вся строительная отрасль, переживает кризис. Производство алюминиевых профилей, доля которых в общем объеме продаж окон возросла с 15% в 2010 г. до 25% в 2011 г., напротив, выросло на 30%.

В отрасли усиливается конкурентная борьба, в результате чего некоторые компании прекратили деятельность, остальные были вынуждены объединиться в более крупные фирмы или войти в состав ведущих предприятий отрасли. В начале 2011 г. в секторе насчитывалось 900 фирм, а по состоянию на конец указанного года данный показатель сократился примерно в 3 раза – до 250-300 (из них 50 – крупные).

Если потребности Украины в окнах почти полностью (на 95%) покрываются за счет национального производства, то около половины запасных частей для них импортируется. Ведущими производителями пластиковых и алюминиевых окон являются “Сокос” (Донецк), “СтеклоПласт” (Днепропетровск) и “Атлант-Плюс” (Киевская обл.), деревянных – “Модерн XXI” (Харьков), “Модус” (Донецк)  и “Маркони” (Одесса).

В 2011 г. сократился импорт суспензионного поливинилхлорида, широко использующегося при производстве оконной продукции. Это было вызвано тем, что в мае 2011 г. завод “Карпатнефтехим” (Калуш), входящий в группу “Лукойл”, начал производство этого сырья, которое, по оценкам, сможет покрыть 10% внутренних потребностей. Инвестиции в производство, мощность которого составляет 300 тыс. т в год, составили $236 млн.

Украинский импорт окон и дверей, тыс. $

  2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2011 г. к 2010 г., %
Алюминиевые окна, двери и ворота 3651 1658 1932 3420 177,0
Деревянные окна 8877 4946 5489 6010 109,5
Окна, двери и сопутствующие изделия  из искусственных материалов 8144 1960 1753 1927 109,9

Источник: “Держстат”.

В 2011 г. наблюдалось медленное оживление рынка дверей Украины, оборот которого, по данным печатного издания “Бизнес”, в этот период вырос по сравнению с предыдущим годом на 5,1% – до $310 млн. В 2012 г., по прогнозам, рост составит 5-7%.

В то время как спрос на двери эконом-класса (по цене ниже 1 тыс. грн.) вырос с 40% в 2010 г. до 55% в 2011 г., а на двери средней ценовой категории (1-5 тыс.) – с 32% до 35%, спрос на двери класса “люкс” (более 5 тыс.), изготовленные из массива дерева, напротив, сократился в тот же период с 28% до 10%. В 2012 г., по прогнозам экспертов, наиболее быстрыми темпами будет увеличиваться спрос на двери средней ценовой категории (до 40%), доля дверей эконом-класса вновь сократится до 40%, а класса “люкс” останется прежней.

По данным газеты “Бизнес”, в 2011 г. в общем объеме реализованных дверей в Украине 85% пришлось на продукцию национальных производителей (в 2010 г. – 75%) и лишь 15% – импортных. В 2012 г., как ожидается, доля украинских дверей вырастет до 88%.

На рынке дверей функционируют около 500 предприятий, среди которых преобладают малые (с числом занятых менее 20); число крупных достигает 30.

Импорт дверей, рам, порогов и других изделий из дерева в Украину, млн. $

  2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г. 2011 г. к 2010 г., %
Всего 62,8 23,2 20,8 18,5 89,0
Беларусь 30,2 11,6 10,9 9,7 89,0
Россия 16,5 3,9 2,8 2,4 85,7
Италия 1,9 1,3 1,2 2,0 166,7
Польша 7,5 2,1 1,3 1,5 115,4
Китай 2,5 1,4 1,7 1,0 58,8
Германия 0,7 0,7 2,0 0,6 30,0

Источник: “Держстат”.

В последние два года большая часть этой продукции (40%) в Украине реализуется посредством строительных рынков, а доля специализированных магазинов в 2010 г. сократилась с 20% до 18%, в 2011 г. – с 18% до 12%. В настоящее время все большее распространение получают прямые поставки от крупных производителей (рост с 12% до 17%). В 2011 г. доля продаж дверей через Интернет, как и в 2010 г., составила 10% суммарных продаж.

К числу новых каналов сбыта относятся специализированные дверные рынки (торговые площади превышают 2 тыс. кв. м), первый из которых открылся осенью 2011 г. в Киеве. Ввиду быстрого роста популярности компании “Фомальгаут-полимин” и “Дверной холдинг” (на их долю приходится уже 3% продаж) планируют открытие подобных рынков в других крупных городах страны. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ, мире)

 

Exit mobile version