Малоэтажная загородная недвижимость в России появилась не так давно, но уже прочно заняла лидирующие позиции в списке предпочтений покупателей, считают аналитики “Миэль-Загородная недвижимость”.
“Сейчас этот продукт является чуть ли не основным на рынке по запросу, вплоть до того, что человек, который изначально собирался покупать загородный дом, меняет свое решение в пользу квартиры в малоэтажном комплексе, – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер “Миэль-Загородная недвижимость”. – Таким образом, мы движемся в сторону скандинавского пути развития, когда пригороды столиц и крупных городов застраиваются малоэтажным жильем”.
Формат малоэтажного жилья является новым для российской действительности. “Дело в том, что большинство граждан в нашей стране за городом не жили, им это непривычно, – отмечает В. Яхонтов. – Культура загородной жизни у нас еще просто не сформировалась, поэтому проживание за городом, но в малоэтажном доме является компромиссным решением – с одной стороны, это не мегаполис, хорошая экология, природа, а с другой – все равно городской формат, соседи за стеной, привычное расположение квартир в доме”.
Если сравнить московскую двухкомнатную квартиру стоимостью 8 млн. руб. и загородный дом на расстоянии до 30 км от Москвы площадью 150 кв. м и с участком, то уровень комфорта и качество проживания, конечно, за городом будут несравнимо выше. Это касается и загородной квартиры, и секции в дуплексе или таунхаусе. “Я думаю, что в ближайшие годы отток людей за город будет массовым, – прогнозирует Владимир Яхонтов. – Уже сегодня порядка 40% сделок происходит так: люди продают свою квартиру, в большинстве случаев вторую, и покупают загородный дом”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)