Чистый консолидированный убыток девелоперской группы “XXI век” (Киев) за январь-июнь составил $2,66 млн., что на 31,5% меньше, чем за аналогичный период 2011 г., говорится в отчете на сайте холдинговой компании XXI Century Investments Public Limited.
Согласно ему, доход от операций за январь-июнь сократился к январю-июню 2011 г. на 30,3%, до $3,5 млн.
Операционная прибыль девелопера упала в 13,8 раза, до $0,16 млн., однако одновременно ему удалось в 2,2 раза, до $2,82 млн., снизить финансовые расходы, что и позволило в итоге сократить чистый убыток.
Чистая стоимость активов девелопера (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня составила $252 млн., что на 1,2% меньше показателя на 31 декабря 2011 г. ($255 млн.). Это уменьшение произошло преимущественно из-за обесценивания рыночной стоимости недвижимости, обусловленного изменениями как в целом на рынке недвижимости Украины, так и незначительным снижением уровня арендных ставок и стоимости недвижимости в регионах.
В сообщении также отмечается, что портфель недвижимости “XXI века” на 30 июня, согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $333 млн. по сравнению с $335 млн. на 31 декабря 2011 г.
В отчете указывается, что девелопер намерен развивать четыре проекта с новыми международными партнерами и уже ведет переговоры. Речь идет о трех проектах в Киеве – Vyrlytsia, Myloslavska и Lisova, а также одном во Львове.
Как сообщил генеральный директор “XXI века” Олег Салмин, уже подписан предварительный договор с партнером на развитие проекта “Милославская” в Киеве.
“XXI век” работает на рынке недвижимости Украины с 1999 г. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 г. котируются на LSE (привлечено $139 млн.).
Чистый убыток группы за 2011 г. составил $25,32 млн., что в 2,1 раза меньше, чем в 2010 г. При этом доход от операций в прошлом году сократился на 20,3%, до $8,27 млн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)